Verhuurd: Floralaan 59, 7772 MV Hardenberg

IMG_1669.JPG 1 IMG_1659.JPG 2 IMG_1660.JPG 3 IMG_1661.JPG 4 IMG_1662.JPG 5 IMG_1663.JPG 6 IMG_1664.JPG 7 IMG_1665.JPG 8 IMG_1666.JPG 9 IMG_1667.JPG 10 IMG_1668.JPG 11
Verhuurd
€ 1.250,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 468 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Bent u bezig met aankoop nieuwe woning of is uw nieuwbouwwoning nog niet klaar?

Dan hebben wij de oplossing voor u, want deze woning is beschikbaar gekomen voor tijdelijke verhuur.
Het gaat om een periode van plusminus drie jaar.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00414
Huurprijs € 1.250,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Borg € 1.250,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 augustus 2022
Laatste wijziging Zaterdag 1 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 468 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Inhoud 670 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Bent u bezig met aankoop nieuwe woning of is uw nieuwbouwwoning nog niet klaar?

Dan hebben wij de oplossing voor u, want deze woning is beschikbaar gekomen voor tijdelijke verhuur.
Het gaat om een periode van plusminus drie jaar.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Op een bijzonder fraaie hoekkavel staat deze zeer riante vrijstaande woning waarbij zowel licht als ook ruimte de goede kernwoorden zijn. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op alsmede de aan de zijkant uitgebouwde serre. Buiten het feit dat de serre zorgt voor de prettige lichtinval, zorgt deze ook voor de uitstraling van de buitenzijde van de woning.

De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd welke ruim van formaat is. De achtertuin is dusdanig ruim dat men op verschillende momenten van de dag kan genieten van zowel zon als schaduw. Aan de achterzijde heeft men nog een extra houten schuur waar men een auto en/of aanhanger kan parkeren.

De woning beschikt eveneens over een aangebouwde stenen garage met carport en achterom.
De woonwijk Baalderveld heeft een bijzonder hoog voorzieningenniveau met o.a. kapper, snackbar, verschillende basisscholen alsmede de supermarkt. Deze voorzieningen liggen op een korte afstand.

De indeling is als volgt:
Middels overdekt entree betreedt men de hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, trapopgang en de toegang tot de ruim bemeten, straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde het eetgedeelte met aangebouwde serre. Via de schuifpui bereikt men de achtertuin.
Aan de achterzijde is eveneens de luxueuze keuken gesitueerd. Deze is voorzien van o.a. vaatwasmachine, koelkast, oven, magnetron, designradiator, wokbrander en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder is deze moderne keuken eveneens voorzien van grote lades en een natuurstenen werkblad.

Via de keuken bereikt men zowel de bijkeuken (met wasmachine-aansluitingen) als de doorgang naar de aangebouwde stenen garage met carport.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier (slaap-)kamers en de badkamer, welke voorzien is van ligbad, toilet, douchegelegenheid en dubbele wastafelmeubel. De slaap- en/of werkkamer boven de garage is o.a. voorzien van dakkapel (v.v. kunststof) en de c.v. installatie (Nefit topline, 2010)

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers en extra ruimte met wastafel.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- C.v. installatie Nefit Topline, 2010
- Woonoppervlakte: 196 m²
- Inhoud: 670 m³
- Perceeloppervlakte: 468 m²
- Schilderwerk 2021
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Elektrische zonwering voorzijde woning
- Schutting is vernieuwd in 2016
- De serre is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- Via achterzijde van woning kan men het perceel ook betreden alsmede de houten schuur aan de achterzijde waar
men eenvoudig extra auto of aanhanger kan parkeren.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HUURVOORWAARDEN:
- Huurcontract conform recent model van de brancheverenigingen;
- Er dienen door de huurder stukken overlegd te worden inzake gegoedheid; inkomen, arbeidscontract, etc.;
- Er dient een waarborgsom gestort te worden;
- In eerste instantie kan er voor maximaal drie jaar gehuurd worden.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken