Verkocht onder voorbehoud: www.mahlerstraat5.nl

20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (1.1 of 27).jpg 1 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (2 of 27).jpg 2 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (3 of 27).jpg 3 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (4 of 27).jpg 4 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (5 of 27).jpg 5 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (6 of 27).jpg 6 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (7 of 27).jpg 7 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (8 of 27).jpg 8 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (9 of 27).jpg 9 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (10 of 27).jpg 10 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (13 of 27).jpg 11 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (14 of 27).jpg 12 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (15 of 27).jpg 13 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (16 of 27).jpg 14 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (17 of 27).jpg 15 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (18 of 27).jpg 16 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (19 of 27).jpg 17 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (20 of 27).jpg 18 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (21 of 27).jpg 19 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (22 of 27).jpg 20 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (23 of 27).jpg 21 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (24 of 27).jpg 22 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (25 of 27).jpg 23 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (26 of 27).jpg 24 20220808, Mahlerstraat 5, Almelo, Houdel Makelaardij, (27 of 27).jpg 25
Verkocht onder voorbehoud
€ 212.500,- k.k.
Adres: Mahlerstraat 5, 7604 HB Almelo
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 122 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de woonwijk Aalderinkshoek gelegen waar verschillende woningen staan met een zeer goed voorzieningenniveau zoals scholen, supermarkt en allerlei andere voorzieningen staat deze keurige tussenwoning met vrijstaande stenen berging met veranda/overkapping en achterom.

De woning is keurig onderhouden en laatste jaren voorzien van extra energiebesparende maatregelen zoals o.a. een gloednieuwe... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00413
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 augustus 2022
Laatste wijziging Donderdag 15 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ambt-Almelo I 2390 Ambt-Almelo I 2390
Perceeloppervlakte 122 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de woonwijk Aalderinkshoek gelegen waar verschillende woningen staan met een zeer goed voorzieningenniveau zoals scholen, supermarkt en allerlei andere voorzieningen staat deze keurige tussenwoning met vrijstaande stenen berging met veranda/overkapping en achterom.

De woning is keurig onderhouden en laatste jaren voorzien van extra energiebesparende maatregelen zoals o.a. een gloednieuwe c.v. ketel alsmede HR++ beglazing.

Aalderinkshoek laat zich kenmerken door een goed voorzieningenniveau en eveneens een straatbeeld waar men verschillende woningen staan alsmede het prettige wonen.

Waarom twijfelen, bel Houdel en maak een afspraak voor bezichtiging!

De indeling van deze rijwoning is als volgt:
Middels de entree betreedt men de hal met meterkast en garderoberuimte. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Aan de achterzijde het eetgedeelte met de in de hoek opgestelde keuken met verschillende inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2020), koelkast, combi-magnetron en keramische kookplaat met afzuigkap.

Via de achterdeur betreedt men de sfeervolle achtertuin met stenen schuur, overkapping/veranda en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers, maar eenvoudig weer terug te brengen) en badkamer v.v. toilet, douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop en derde slaapkamer met o.a. stookhok (c.v. installatie Nefit HR, 2022), dakkapel, dakraam, wasmachine-aansluitingen en knieschotten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1968;
- Perceeloppervlakte: 122 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 99 m²;

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie;
- Nagenoeg overal voorzien van HR++ beglazing;
- Schilderwerk 2022;
- Voorportaal in 2021 geheel gerenoveerd;
- Gevelwerk voorzijde v.v. Keralit;
- Achterom extra breed uitgevoerd (ideaal voor motoren);
- Energielabel C, maar na uitgifte nog extra verbeteringen aangepast.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken