1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Broekdijk 66, 7695 TE Bruchterveld

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 298 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 5.692 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Van zeldzame klasse!
Zo mogen wij deze vrijstaande, rietgedekte woonboerderij zeker noemen! Tot in de puntjes verzorgde woning, voorzien van hoogwaardige materialen.

Dit unieke, maar vooral ook imposante, rietgedekte landhuis is omringd door de landerijen en magnifieke vergezichten over de Broekdijk.
Dit gedeelte van de Broekdijk noemt men ook wel gekscherend de ‘goudkust’ van Bruchterveld. Wanneer men dit stuk van de Broekdijk oprijdt ziet men al enkele rietgedekte landhuizen staan die dit gedeelte van de Broekdijk in Bruchterveld sieren.

De woning is uitgevoerd met een rieten dak, ultiem geïsoleerd, meerdere dakkapellen, prachtige overdekt entree en grote overstekken. Dit bijzondere object is bij binnenkomst ook van allerlei gemakken voorzien; zo heeft men beschikking over vloerverwarming, centraal stofzuigsysteem alsmede slaap- en badkamer op de begane grond.

Dit landhuis heeft een landelijke uitstraling gecombineerd met luxe en comfort wat zorgt er voor dat dit werkelijk een heerlijke plek is om te wonen en van alle gemakken voorzien!

Het ruim bemeten perceel beschikt over een weiland aan de voorzijde wat dit bijzondere object dan ook weer geschikt maakt voor het houden van kleinvee. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waar men kan genieten van een weids uitzicht, maar ook zowel van de zon als schaduw kan genieten.

De indeling van dit landhuis is als volgt:
Middels een prachtig overdekt entree betreedt men de ruime hal met vide. In de hal valt direct de prettige lichtinval op door de grote, hoge raampartijen. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken die dit landhuis rijk is, te weten: kantoorruimte, bijkeuken met wasmachine-aansluitingen, slaap- met badkamer op begane grond met walk-inn closet. De badkamer op de begane grond is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.

De centrale hal geeft eveneens toegang tot de meterkast, separaat gastentoilet, woonkeuken en middels kamer-en-suite deur de ruime woonkamer met mogelijkheid tot open haard.

De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, stoomoven, combi oven, kokendwater kraan en inductiekookplaat met afzuigkap.

Op het erf staat een grote schuur/garage in steen met hout opgetrokken en rietgedekt in de stijl van dit landhuis.
Middels een sierlijke massief, rustiek eiken trap leidt naar de…

Eerste verdieping:
Een overloop met meerdere inbouwkasten (waarvan één met aansluitingen voor de vloerverwarming op de eerste verdieping), drie slaapkamers alsook de badkamer zijn gesitueerd op deze verdieping.

De slaapkamer aan de achterzijde is nog eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. (Hier is bij de bouw al rekening mee gehouden.)
De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, hangtoilet en inloopdouche. De kleurstelling van de badkamer is de populaire betonlook.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
De tweede verdieping kent een overloop met inbouwkasten, stookruimte, installatie voor centraal afzuigsysteem en twee speelse slaap- cq werkkamers.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Inhoud: 1046 m³
- Woonoppervlakte: 298 m²
- Perceeloppervlakte: 5692 m²
- C.v. installatie Intergas HR, 2015
- De woning is voorzien van dubbele dakisolatie
- Er is een tuinplan aanwezig voor het perceel
- Er is een sproei-installatie aanwezig
- Gehele begane grond alsmede eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming (per vertrek kan dit worden ingesteld.)
- Gehele woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.

Dit landhuis en z’n plek aan de Broekdijk is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00190
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.692 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 298 m²
Inhoud 1.046 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken