Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Coevorderweg 207, 7781 PE De Krim

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 779 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Soms valt bij ons ook de mond open bij het aanschouwen van een bijzonder object!

Aan de Coevorderweg 207 in de Krim is dit zeker niet anders! Ruimtelijk, karakteristiek met behoud van de elementen, maar ook zeker vele mogelijkheden bij dit bijzondere object.

Zo kunnen we deze vrijstaande woning met aangebouwde overkapping/veranda en vrijstaande houten schuur met praktijkruimte zeker als beste omschrijven.
Deze woning ademt karakter uit met vele mogelijkheden en op geringe afstand van de voorzieningen die het streekdorp De Krim te bieden heeft!

Oorspronkelijke bouwjaar dateert uit begin jaren 1900, maar in de loop der jaren heeft men de woning volledig gerenoveerd en zeer smaakvol.

Zo heeft men het dak voorzien van dakisolatie, nieuwe kozijnen geplaatst met dubbele beglazing, keuken vervangen en een veranda aan de achterzijde van de woning geplaatst.

De indeling van dit object is als volgt:
Middels het entree betreedt men lange hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, te weten: de straatgerichte woonkamer, trapopgang, meterkast, woonkeuken en eerste slaapkamer.

Aan de achterzijde kan men via de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen toegang verkrijgen tot het separate toilet met fonteintje, inbouwkast, inpandige berging (met c.v. installatie AWB hr, 2002) en de badkamer. De badkamer is voorzien van douchegelegenheid, wastafelmeubel en designradiator.
Aan de achterzijde van de woning heeft men een ruim bemeten overkapping/veranda gebouwd.

Het toilet, badkamer en bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.
De woonkeuken geeft ook toegang tot een kelderruimte van plusminus 10m².

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, drie slaapkamers (waarvan meerdere met inbouwkasten) en de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte laat zich lenen voor meerdere doeleinden.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Overig:
Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich een vrijstaande houten schuur met zolderverdieping en praktijkruimte.
De praktijkruimte (5x4 mtr) is geïsoleerd, maar men kan via de achterzijde ook de auto parkeren, mocht er bezoek zijn. Tevens heeft men aan de vrijstaande houten schuur met praktijkruimte een carport geplaatst. De praktijkruimte heeft beschikking over een eigen c.v. installatie met aparte thermostaat. (Intergas HR, 2018)

Kenmerken:
- Bouwperiode 1900-1906
- Inhoud: ca. 709 m³
- Woonoppervlakte: ca. 174 m²
- Perceeloppervlakte: 779 m²
- C.v. installatie AWB hr, 2002

Bijzonderheden:
- In de loop der jaren is de woning geheel gerenoveerd
- Karakteristieke elementen behouden
- Schilderwerk 2018
- Er ligt vloerverwarming in de bijkeuken, badkamer en toilet
- Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen.
- De woning is o.a. voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00246
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 779 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 709 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel AWB, HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel

Kaart

Recent bekeken