Te koop: www.mienruyslaan1.nl

 1  2  3  4  5  6  7  8 Impressie_1.jpg 9  10 Impressie_8.jpg 11 Impressie_9.jpg 12  13  14 Impressie_3.jpg 15 Impressie_4.jpg 16  17 Impressie_11.jpg 18  19 Impressie_12.jpg 20  21  22  23  24  25  26  27 Impressie_22.jpg 28 Impressie_21.jpg 29 Impressie_23.jpg 30 IMG_0094.JPG 31 IMG_0090.JPG 32 IMG_0089.JPG 33 IMG_0086.JPG 34 IMG_0084.JPG 35 IMG_0083.JPG 36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50
€ 659.000,- k.k.
Adres: Mien Ruyslaan 1, 7701 ZG Dedemsvaart
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 665 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

OPNIEUW IN VERKOOP GEKOMEN!

Op een zeer fraaie locatie, waarbij verschillende villa’s de omgeving sieren staat deze zeer royale, markante en onder kelderde villa met inpandige garage met verschillende ruimtes die voor meerdere doeleinden geschikt is!

De locatie van deze villa is bijzonder met een aantrekkelijk uitzicht aan een autoluwe en tevens doodlopende straat in een algeheel modern... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00373
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 15 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 665 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Inhoud 1.052 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 123 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Avereest K 5349 Avereest K 5349
Perceeloppervlakte 665 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

OPNIEUW IN VERKOOP GEKOMEN!

Op een zeer fraaie locatie, waarbij verschillende villa’s de omgeving sieren staat deze zeer royale, markante en onder kelderde villa met inpandige garage met verschillende ruimtes die voor meerdere doeleinden geschikt is!

De locatie van deze villa is bijzonder met een aantrekkelijk uitzicht aan een autoluwe en tevens doodlopende straat in een algeheel moderne woonwijk. In de nabije omgeving bevinden zich de vele voorzieningen die Dedemsvaart rijk is, waarbij de grotere steden Zwolle en Hoogeveen op gemiddeld 25 minuten afstand ligt met de auto.

Deze royale villa verkeert in topconditie en beschikt over een onder architectuur aangelegde tuin met o.a. sierbestrating, borders, waterornamenten en vrijstaande tuinberging.

De grote garage is opgedeeld in twee gedeeltes en bereikbaar via de hal. Het grote gedeelte (ca. 74m²) is zeer fraai ingericht en deze ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden.

De indeling van dit riant herenhuis is als volgt:
Middels het overdekte zij-entree betreedt men de ruim bemeten hal met trapopgang. Deze hal geeft toegang tot verschillende vertrekken, te weten:
Garderoberuimte, meterkast, toilet met wandcloset en fontein; speels opgezette woonkamer (ca. 56 m²) met tuindeuren; woonkeuken; badkamer voorzien van ligbad, douchegelegenheid en wastafel; bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie (Atag Hr, 2000) en slaap- werkkamer met toegang tot buitenterras.
De woonkeuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, twee koelkasten en vrieskast.

De gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels de vide betreedt men de overloop waarbij men toegang verkrijgt tot twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van o.a. ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchegelegenheid. Eventueel is er een extra kamer te creëren op deze verdieping. (zie impressie)

Kelderruimte:
Bijzonder grote garage/berging/multifunctionele ruimte van plusminus ca. 125 m² vloeroppervlakte waarbij het geen in tweeën is ingedeeld met garage/berging van nog geen 13 meter diep en luxe bar/chill ruimte waarbij er weer meerdere mogelijkheden zijn om dit geschikt te maken voor meerdere doeleinden.
Deze ruimte is te betreden middels een trapopgang via de centrale hal. De garage is voorzien van elektrisch openslaande deuren. Daarbij zijn de verschillende vertrekken ook bijvoorbeeld prima geschikt als bijv. kantoorruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Perceeloppervlakte: 665 m²
- Inhoud: 1.052 m³
- De woning is prima geisoleerd middels, dak- vloer- en muurisolatie.
- Woonoppervlakte: ca. 260 m² (excl. garage)
- Woonoppervlakte: ca. 310 m² (incl. garage, te gebruiken als multifunctionele ruimte voor meer doeleinden geschikt.)
- De boeien zijn voorzien van trespa
- De c.v. installatie betreft een Atag HR, 2020.

Er zijn meerdere 3d impressies gemaakt zoals u kunt zien in onze fotopresentatie. Op de website mienruyslaan1.nl vind u meer impressies hoe u deze woning prachtig kunt indelen.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken