Beschrijving
Karakteristiek, verrassend en ruimtelijk ingericht!
Zo kunnen wij deze bijzondere, in 1919 gebouwde twee-onder-één-kapwoning met riante vrijstaande garage zeker noemen en waar de verrassing werkelijk achter de voordeur begint…
Gelegen in één van de meest sfeervolle straten van Dedemsvaart staat deze royaal aan de achterzijde UITGEBOUWDE tweekapper met vrijstaande stenen garage. Dedemsvaart laat zich kenmerken door een hoog voorzieningenniveau met o.a. verschillende winkels, een sfeervol winkelcentrum en ook vele scholen.
De indeling van deze twee-onder-één-kapwoning is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met de trapopgang en meterkast. Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer met trapkast en screens gelegen.
Aan de achterzijde van de woning is de eigentijdse keuken met verschillende inbouwapparatuur, te weten: koelkast, magnetron, vaatwasser, geluidspeakers en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.
Via de keuken heeft men toegang tot o.a. bijkeuken, separaat toilet en de badkamer, voorzien van douchegelegenheid, ligbad en wastafel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping:
Overloop met schuifwandenkast en stookhok (Intergas HR, 2012), drie slaapkamers en separaat toilet. Verschillende slaapkamers zijn voorzien van knieschotten en één voorzien van schuifkastenwand en wastafelmeubel.
Buitenom:
De achtertuin is voorzien van een overkapping, ruime vrijstaande stenen garage en diepe oprit. Aan de achterzijde loopt men uit richting het park.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1919;
- Verbouwjaar achterzijde aanbouw 2001;
- Woonoppervlakte: ca. 114 m²+
- Perceeloppervlakte: ca. 261 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2012; (2022 laatste keer onderhouden);
Bijzonderheden:
- Plat dak voorzien van EPDM, 2022;
- Glasvezelinternet aanwezig;
- Gevelwerk kunststof bekleed;
- Schilderwerk buitenzijde 2018, binnenzijde 2016;
- Aanbouw voorzien van muur- en dakisolatie;
- Ramen bovenzijde zijn voorzien van horren;
- Nagenoeg hele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd+
- Vrijstaande garage voorzien van elektra, water (koud) ethernet en krachtstroom;
- De vrijstaande stenen garage is extra breed uitgevoerd;
- Keuken en badkamerruimte zijn voorzien van vloerverwarming (op retourleiding).
