Verkocht onder voorbehoud: www.pimpelmees40.nl

20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (2 of 63).jpg 1 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (1 of 63).jpg 2 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (3 of 63).jpg 3 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (4 of 63).jpg 4 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (5 of 63).jpg 5 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (6 of 63).jpg 6 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (7 of 63).jpg 7 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (8 of 63).jpg 8 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (9 of 63).jpg 9 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (10 of 63).jpg 10 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (11 of 63).jpg 11 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (12 of 63).jpg 12 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (13 of 63).jpg 13 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (14 of 63).jpg 14 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (15 of 63).jpg 15 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (16 of 63).jpg 16 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (17 of 63).jpg 17 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (18 of 63).jpg 18 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (19 of 63).jpg 19 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (20 of 63).jpg 20 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (21 of 63).jpg 21 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (22 of 63).jpg 22 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (23 of 63).jpg 23 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (24 of 63).jpg 24 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (25 of 63).jpg 25 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (26 of 63).jpg 26 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (27 of 63).jpg 27 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (28 of 63).jpg 28 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (29 of 63).jpg 29 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (30 of 63).jpg 30 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (31 of 63).jpg 31 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (32 of 63).jpg 32 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (33 of 63).jpg 33 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (34 of 63).jpg 34 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (35 of 63).jpg 35 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (36 of 63).jpg 36 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (37 of 63).jpg 37 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (38 of 63).jpg 38 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (39 of 63).jpg 39 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (40 of 63).jpg 40 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (41 of 63).jpg 41 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (42 of 63).jpg 42 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (43 of 63).jpg 43 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (44 of 63).jpg 44 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (45 of 63).jpg 45 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (46 of 63).jpg 46 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (47 of 63).jpg 47 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (48 of 63).jpg 48 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (49 of 63).jpg 49 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (50 of 63).jpg 50 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (51 of 63).jpg 51 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (52 of 63).jpg 52 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (53 of 63).jpg 53 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (54 of 63).jpg 54 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (55 of 63).jpg 55 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (58 of 63).jpg 56 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (60 of 63).jpg 57 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (61 of 63).jpg 58 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (62 of 63).jpg 59 20220729, Pimpelmees 40 Emmen, Houdel Makelaardij (63 of 63).jpg 60
Verkocht onder voorbehoud
€ 269.000,- k.k.
Adres: Pimpelmees 40, 7827 BE Emmen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 194 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen op één van de mooiere plekken in de Rietlanden? Deze UITGEBOUWDE tussenwoning biedt heel veel met daarbij aan de voor- als achterzijde grenzend aan een ruime groenstrook!

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van de woonwijk en ook zijn de sportvelden, de bushalte en het treinstation op korte afstand gelegen. Een woonwijk die zich laat kenmerken door de veelzi... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00410
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 augustus 2022
Laatste wijziging Maandag 5 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wonen op één van de mooiere plekken in de Rietlanden? Deze UITGEBOUWDE tussenwoning biedt heel veel met daarbij aan de voor- als achterzijde grenzend aan een ruime groenstrook!

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van de woonwijk en ook zijn de sportvelden, de bushalte en het treinstation op korte afstand gelegen. Een woonwijk die zich laat kenmerken door de veelzijdigheid qua voorzieningen.
De woning zelf is bijzonder strak afgewerkt en recent op meerdere onderdelen gerenoveerd. Deze woning biedt een keurig onderhouden keuken (2017), moderne badkamer (2021), Nefit c.v. installatie uit 2021, maar ook o.a. rolluiken (2021), nieuwe binnen kozijnen/deuren (2021) en dakkapel (1996)

Te veel om op te noemen!

En of dit nog niet alles is? Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen grond. Er kunnen met gemak twee auto’s geparkeerd worden op eigen grond.

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal, meterkast, inbouwkast, provisie-trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje (2017). Aan de voorzijde is een ruime U-vormige keuken gesitueerd met verschillende inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, stoom-oven, koelkast, vaatwasser, quooker en inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van grote lades, veel bergruimte en een apothekerskast.

De woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd door middels van een aangebouwde serre (1999), welke beschikt over een zonnescherm. Tevens is de woonkamer voorzien van een gietvloer en vloerverwarming.

De achtertuin is voorzien van een houten berging, overkapping, verschillende elektrapunten alsmede een achterom die toegang biedt aan de groenstrook met een mooie bomenpartij aan de achterzijde.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeermogelijkheden alsmede stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en de badkamer (2021) v.v. inloopdouche, sunshower, toilet en wastafelmeubel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluitingen, c.v. installatie (Nefit HR, 2021), mv-box (2021) en twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Beide v.v. kunststof kozijnen en knieschotten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1987;
- Perceeloppervlakte: 194 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 123 m²;
- Externe bergruimte: ca. 10 m²;
- Energielabel: C.

Bijzonderheden:
- Normaalgesproken zijn deze woning voorzien van heteluchtverwarming, maar deze woning is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een c.v. installatie.
(Nefit HR, 2021). Beneden is vloerverwarming geïnstalleerd en op de 1e verdieping zijn radiatoren geplaatst (beide 2021);
- Twee parkeerplaatsen op eigen grond;
- Woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg alles voorzien van dubbele beglazing;
- Nokvorsten in 2020 in cement gelegd;
- Nieuwe binnen kozijnen alsmede deuren in 2021;
- Dakkapel (1996);
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen, geplaatst in 2015
- Aan zowel voor- als achterzijde grenzend aan groenstroken.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken