01
02
03
07
Verkocht

Verkocht: Acaciastraat 2, 7783 AH Gramsbergen

€ 210.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Perceeloppervlakte 324 m²

Omschrijving

Nabij het karakteristieke centrum van Gramsbergen staat deze vrijstaande woning met aangebouwde carport, overkapping, vrijstaande houten schuur en achterom.

De woning is op goede stand gelegen ten opzichte van de noodzakelijke voorzieningen, maar de woning heeft beetje liefde nodig. Voor de handige doe-het-zelver een bijzonder object waarbij er mogelijkheden zijn om van dit huis uw ‘thuis’ te maken.
Het geheel is gelegen op een totaal perceeloppervlakte van 324 m². De achtertuin biedt verschillende plekken om zowel van de zon als van de schaduw te kunnen genieten.

De woning is ideaal gelegen nabij de kern van de plaats en aan de achterzijde kan men idyllisch wegkijken op de plaatselijke kerktoren.
Gramsbergen biedt veel qua voorzieningen. Zo beschikt Gramsbergen over treinstation, supermarkt, verschillende winkels, maar ook bijvoorbeeld sporthal en actieve muziekverenigingen.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met meterkast, garderobenis, kelderkast en trapopgang.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met allesbrander, waarbij men aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande tuindeuren heeft gesitueerd alsmede de in de hoek opgestelde keuken v.v. koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Via de bijkeuken met o.a. vaste kasten en de cv-installatie (Vaillant HR, 2013/2014) heeft men toegang tot zowel de badkamer uitgevoerd met ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafel als een deur naar de achtertuin met een aangebouwde houten overkapping alsmede twee houten tuinschuren. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de parkeerplaats op eigen terrein met carport.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (vroeger drie slaapkamers) en een tweede badkamer met wastafel, toilet en wasmachine-aansluitingen.

Tweede verdieping:
Vliering met zolderberging.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1965
- Inhoud: ca. 330 m²
- Woonoppervlakte: ca. 85 m²
- Perceeloppervlakte: 324 m²
- C.v. installatie: Vaillant HR, 2013/2014
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig (bij aanvraag inzage mogelijk)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00206
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 31 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken