Te koop: www.deoostermaat7.nl

1-8.jpg 1 1-48.jpg 2 1-1.jpg 3 1-2.jpg 4 1-3.jpg 5 1-4.jpg 6 1-5.jpg 7 1-6.jpg 8 1-7.jpg 9 1-9.jpg 10 1-10.jpg 11 1-11.jpg 12 1-12.jpg 13 1-13.jpg 14 1-14.jpg 15 1-15.jpg 16 1-16.jpg 17 1-17.jpg 18 1-18.jpg 19 1-19.jpg 20 1-20.jpg 21 1-21.jpg 22 1-22.jpg 23 1-23.jpg 24 1-24.jpg 25 1-25.jpg 26 1-26.jpg 27 1-27.jpg 28 1-28.jpg 29 1-29.jpg 30 1-30.jpg 31 1-31.jpg 32 1-32.jpg 33 1-33.jpg 34 1-34.jpg 35 1-35.jpg 36 1-36.jpg 37 1-37.jpg 38 1-38.jpg 39 1-39.jpg 40 1-40.jpg 41 1-41.jpg 42 1-42.jpg 43 1-43.jpg 44 1-44.jpg 45 1-45.jpg 46 1-46.jpg 47 1-47.jpg 48 1-49.jpg 49 1-50.jpg 50 1-51.jpg 51 1-52.jpg 52 1-53.jpg 53 1-54.jpg 54 1-55.jpg 55 1-56.jpg 56
Nieuw in verkoop
€ 425.000,- k.k.
Adres: De Oostermaat 7, 7783 BV Gramsbergen
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 699 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gelijkvloers wonen op bijzondere locatie in Gramsbergen!

Op een locatie waar men vrij kan wegkijken en toch dichtbij het rijke voorzieningenniveau wat Gramsbergen kent staat deze vrijstaande bungalow met zowel aangebouwde stenen garage/berging als ruime, gemetselde geïsoleerde schuur (ca. 24 m²).

Buiten het rijke voorzieningenniveau met o.a. supermarkt, treinstation en de Mommeriete kent... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00428
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 699 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 538 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Gramsbergen M 721 Gramsbergen M 721
Perceeloppervlakte 699 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelijkvloers wonen op bijzondere locatie in Gramsbergen!

Op een locatie waar men vrij kan wegkijken en toch dichtbij het rijke voorzieningenniveau wat Gramsbergen kent staat deze vrijstaande bungalow met zowel aangebouwde stenen garage/berging als ruime, gemetselde geïsoleerde schuur (ca. 24 m²).

Buiten het rijke voorzieningenniveau met o.a. supermarkt, treinstation en de Mommeriete kent Gramsbergen ook een authentiek, sfeervol centrum.

Tevens is deze woning gelegen op geringe afstand van de Overijsselse Vecht en de N34. Gramsbergen is van oorsprong een vestingstadje met in het midden een burcht. In vroegere tijden was Gramsbergen belangrijk door haar ligging aan de Vecht. Het heeft een pittoreske binnenstad, met mooie in oude stijl gerestaureerde huizen. Dit samen met nauwe straatjes en de ouderwetse straatlantaarns geven Gramsbergen een nostalgische aanblik. Je waant je met een beetje fantasie eeuwen terug in de tijd.

Deze vrijstaande woning is door de slaap- en badkamer op begane grond veelzijdig en toereikend voor een breed publiek. De schuur/buitenberging is zeer geschikt om eventueel anders in te richten. U kunt hier denken aan kantoor/praktijk cq. werkplaats aan huis is hier allemaal mogelijk!

De indeling van deze bungalow is als volgt:
Middels een overdekt entree betreedt men de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht over een waterpartij is de woonkamer en keuken gelegen. Deze ruimte beschikt over een schuifpui.

De U-vormige keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat met afzuigkap.
Verder doorlopend in de woning komen wij drie slaapkamers tegen, een separaat toilet en badkamer uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

De bijkeuken is voorzien van wasmachine-aansluitingen en de doorloop naar de aangebouwde stenen garage.

Middels vlizotrap bereikbare..

Eerste verdieping:
Ruim bemeten zolderverdieping v.v. dakisolatie en de c.v. installatie (Intergas HR, 2011)

Buitenom:
Men kan op verschillende terrassen genieten van de buitentuin waar een combinatie is van zon en schaduw. In de achtertuin staat een ruime vrijstaande schuur, in spouw opgetrokken met extra elektrische groepen alsmede een bergzolder.

Deze ruimte is dan ook uitermate geschikt voor verschillende doeleinden!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1970;
- Woonoppervlakte: ca. 98 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 699 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2011.

Bijzonderheden:
- Slaap- en badkamer op begane grond;
- Wanden strak gestuukt;
- Meerdere slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten;
- Aan de achterzijde heeft men gemeentegrond in bruikleen;
- Er is een waterbron aanwezig;
- Schuur/buitenruimte v.v. krachtstroom;
- Nagenoeg overal dubbele beglazing en dakisolatie.

Wilt u nou ook gelijkvloers wonen op een toplocatie in het geriefelijke woonplaats Gramsbergen?

Wacht dan niet langer, bel Houdel!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken