Verkocht: www.alberthusrisaeusstraat2a.nl

20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (1 of 54).jpg 1 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (3 of 54).jpg 2 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (4 of 54).jpg 3 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (5 of 54).jpg 4 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (6 of 54).jpg 5 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (7 of 54).jpg 6 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (8 of 54).jpg 7 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (9 of 54).jpg 8 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (10 of 54).jpg 9 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (11 of 54).jpg 10 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (14 of 54).jpg 11 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (17 of 54).jpg 12 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (18 of 54).jpg 13 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (19 of 54).jpg 14 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (20 of 54).jpg 15 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (21 of 54).jpg 16 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (22 of 54).jpg 17 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (23 of 54).jpg 18 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (26 of 54).jpg 19 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (29 of 54).jpg 20 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (30 of 54).jpg 21 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (33 of 54).jpg 22 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (34 of 54).jpg 23 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (35 of 54).jpg 24 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (36 of 54).jpg 25 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (37 of 54).jpg 26 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (38 of 54).jpg 27 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (39 of 54).jpg 28 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (40 of 54).jpg 29 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (41 of 54).jpg 30 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (42 of 54).jpg 31 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (50 of 54).jpg 32 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (51 of 54).jpg 33 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (52 of 54).jpg 34 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (53 of 54).jpg 35 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (54 of 54).jpg 36 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (55 of 54).jpg 37 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (56 of 54).jpg 38 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (57 of 54).jpg 39 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (58 of 54).jpg 40 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (59 of 54).jpg 41 20220409, Alberthus Risaeusstraat 2a, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g., VP3FN (60 of 54).jpg 42
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Adres: Alberthus Risaeusstraat 2a, 7772 AV Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 82 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wat een uniek object! Met allerlei mogelijkheden voor verschillende doeleinden!

Een locatie dichtbij alle voorzieningen die Stad-Hardenberg heeft te bieden, maar ook op geringe afstand van het Vechtpark waar u heerlijk kunt wandelen. Ondanks de perfecte ligging heeft u een besloten achtertuin met voldoende privacy. Maar belangrijker nog:
Een vergunning voor het uitbouwen van de woning incl.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00385
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 april 2022
Laatste wijziging Vrijdag 22 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 333 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

Wat een uniek object! Met allerlei mogelijkheden voor verschillende doeleinden!

Een locatie dichtbij alle voorzieningen die Stad-Hardenberg heeft te bieden, maar ook op geringe afstand van het Vechtpark waar u heerlijk kunt wandelen. Ondanks de perfecte ligging heeft u een besloten achtertuin met voldoende privacy. Maar belangrijker nog:
Een vergunning voor het uitbouwen van de woning incl. slaap- en badkamer op de begane grond!

Dat maakt dit object uniek in z’n soort, waarbij wij een brede doelgroep willen aanspreken. Maar dit betekent meerdere mogelijkheden, want zo kunt u de vergunning natuurlijk ook gebruiken voor een kantoor- en/of praktijkruimte aan huis.

Een levendige locatie dichtbij de voorzieningen met de juiste vergunningen die recht geven tot een uitbouw aan de achterzijde. (zie tevens onze impressiemogelijkheden bij de laatste plattegrond.)

Deze vrijstaande woning zelf is bewoonbaar, maar dient nog wel op bepaalde punten gemoderniseerd te worden. In het verleden hebben ze de achterzijde omhooggetrokken.

De indeling is als volgt:
Middels entree betreed men de hal met meterkast, kelderruimte en toegang tot de L-vormige woonkamer met aansluiting gaskachel en keukenruimte aan de rechterzijde van de woning. Deze biedt ruimte aan een separate toiletruimte met fonteintje alsmede bijkeuken met wasmachine-aansluitingen.
Via de woonkamer kijkt u fraai weg richting de rotonde.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping geeft ruimte aan een overloop, twee slaapkamers, een stookruimte met c.v. installatie (Atag HR, 2015) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet en douchegelegenheid.

Op het perceel/tuin:
Rondom zijn meerdere terrassen alsmede opritten en een overkapping.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte: ca. 82 m²;
- Inhoud: ca. 333 m³;
- Perceeloppervlakte: 260 m²;
- C.v. installatie: Atag HR 2015.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie;
- Er ligt een vergunning voor uitbouw achterzijde voor een slaap-en badkamer op begane grond.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken