Verkocht onder voorbehoud: www.binnenhof22hardenberg.nl

20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (1 of 49).jpg 1 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (2 of 49).jpg 2 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (3 of 49).jpg 3 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (4 of 49).jpg 4 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (5 of 49).jpg 5 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (6 of 49).jpg 6 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (7 of 49).jpg 7 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (8 of 49).jpg 8 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (9 of 49).jpg 9 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (10 of 49).jpg 10 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (11 of 49).jpg 11 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (12 of 49).jpg 12 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (13 of 49).jpg 13 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (14 of 49).jpg 14 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (15 of 49).jpg 15 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (16 of 49).jpg 16 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (19 of 49).jpg 17 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (20 of 49).jpg 18 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (21 of 49).jpg 19 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (22 of 49).jpg 20 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (23 of 49).jpg 21 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (24 of 49).jpg 22 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (25 of 49).jpg 23 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (26 of 49).jpg 24 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (27 of 49).jpg 25 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (28 of 49).jpg 26 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (29 of 49).jpg 27 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (32 of 49).jpg 28 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (33 of 49).jpg 29 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (34 of 49).jpg 30 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (35 of 49).jpg 31 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (36 of 49).jpg 32 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (37 of 49).jpg 33 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (38 of 49).jpg 34 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (39 of 49).jpg 35 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (40 of 49).jpg 36 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (41 of 49).jpg 37 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (42 of 49).jpg 38 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (43 of 49).jpg 39 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (44 of 49).jpg 40 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (45 of 49).jpg 41 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (46 of 49).jpg 42 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (47 of 49).jpg 43 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (48 of 49).jpg 44 20220517, Binnenhof 22 Hardenberg, Houdel Makelaardij, (49 of 49).jpg 45
Verkocht onder voorbehoud
€ 239.000,- k.k.
Adres: Binnenhof 22, 7772 JH Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Strak, modern & eigentijds!

Zo kunnen wij deze verspringende tussenwoning met aangebouwde stenen berging, overkapping/veranda en achterom het best betitelen!
In de afgelopen jaren verder gemoderniseerd, waarbij men niks heeft overgeslagen. Schilderwerk, stuukwerk, nieuwe lichtknoppen en nagenoeg al het leidingwerk niet meer zichtbaar.

Deze woning ligt in de groene woonwijk Baalder, waarb... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00399
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 juni 2022
Laatste wijziging Donderdag 7 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

Strak, modern & eigentijds!

Zo kunnen wij deze verspringende tussenwoning met aangebouwde stenen berging, overkapping/veranda en achterom het best betitelen!
In de afgelopen jaren verder gemoderniseerd, waarbij men niks heeft overgeslagen. Schilderwerk, stuukwerk, nieuwe lichtknoppen en nagenoeg al het leidingwerk niet meer zichtbaar.

Deze woning ligt in de groene woonwijk Baalder, waarbij men beschikt over een bijzonder goed voorzieningenniveau. Scholen, cafetaria,, verschillende speelweides maar ook sportscholen. De uitvalsbasis naar o.a. centrum en N34 is tevens goed te noemen.

Neem snel contact met ons op voor bezichtiging. Wacht niet langer, bel Houdel!

De indeling van deze rijwoning is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en Z-vormige woonkamer. Een speelse indeling waar men beschikt over een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte woonkeuken met trapkast. Bij de oorspronkelijke indeling had men een gesloten keuken. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde is de aangebouwde berging/bijkeuken gesitueerd. De achtertuin is bijzonder strak aangelegd met een L-vormige overkapping/veranda met o.a. ingebouwde led, cai/coax, internet en de achtertuin is opnieuw bestraat.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Nefit HR, 2001) en vierde slaapkamer.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte: ca. 116 m²;
- Perceeloppervlakte: 161 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23 m²;
- C.v. installatie: Nefit HR, 2001.

Bijzonderheden:
- In 2022 nieuwe overkapping / veranda geplaatst;
- Bestrating gelegd in 2022;
- Tweede verdieping geheel geschilderd;
- In 2019 alles gestuukt, geschilderd en muur tussen woonruimte en keuken verwijderd;
- In 2019 mv-box vervangen (mechanische ventilatie);
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- In 2019 heeft men de bijkeuken ook gerenoveerd;
- Energielabel C

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken