Beschrijving

Strak, modern & eigentijds!

Zo kunnen wij deze verspringende tussenwoning met aangebouwde stenen berging, overkapping/veranda en achterom het best betitelen!
In de afgelopen jaren verder gemoderniseerd, waarbij men niks heeft overgeslagen. Schilderwerk, stuukwerk, nieuwe lichtknoppen en nagenoeg al het leidingwerk niet meer zichtbaar.

Deze woning ligt in de groene woonwijk Baalder, waarbij men beschikt over een bijzonder goed voorzieningenniveau. Scholen, cafetaria,, verschillende speelweides maar ook sportscholen. De uitvalsbasis naar o.a. centrum en N34 is tevens goed te noemen.

Neem snel contact met ons op voor bezichtiging. Wacht niet langer, bel Houdel!

De indeling van deze rijwoning is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en Z-vormige woonkamer. Een speelse indeling waar men beschikt over een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte woonkeuken met trapkast. Bij de oorspronkelijke indeling had men een gesloten keuken. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde is de aangebouwde berging/bijkeuken gesitueerd. De achtertuin is bijzonder strak aangelegd met een L-vormige overkapping/veranda met o.a. ingebouwde led, cai/coax, internet en de achtertuin is opnieuw bestraat.

Eerste verdieping: 
Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Nefit HR, 2001) en vierde slaapkamer.

Kenmerken:
-	Bouwjaar 1981
-	Woonoppervlakte: ca. 116 m²;
-	Perceeloppervlakte: 161 m²;
-	Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23 m²;
-	C.v. installatie: Nefit HR, 2001.

Bijzonderheden:
-	In 2022 nieuwe overkapping / veranda geplaatst;
-	Bestrating gelegd in 2022;
-	Tweede verdieping geheel geschilderd;
-	In 2019 alles gestuukt, geschilderd en muur tussen woonruimte en keuken verwijderd;
-	In 2019 mv-box vervangen (mechanische ventilatie);
-	Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
-	In 2019 heeft men de bijkeuken ook gerenoveerd;
-	Energielabel C

Kenmerken