2
3
4
5
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Binnenhof 23, 7772 JJ Hardenberg

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Met aan de voorzijde een speelweide met speeltoestellen en voldoende parkeergelegenheden staat deze tussenwoning in de woonwijk Baalder met aangebouwde stenen berging/bijkeuken en vrijstaande houten berging en achterom. Het geheel is gelegen op een diep en ruim perceel van 188 m².

Bij binnenkomst oogt de woning prettig door de logische indeling met een woonkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte met keuken aan de achterzijde van dit woonhuis.

Vanuit de woning kijkt men fraai weg en het geheel grenst aan de voorzijde aan een fietspad.
Men kan in geval van boodschappen en/of bijv. wanneer u de auto wil wassen altijd de auto voor het huis tijdelijk neerzetten, maar daarentegen ook aan de achterzijde waar men via de achterom de achtertuin kan bereiken.

De houten tuinberging is aan de achterzijde uitgebreid met overkapping aan de achterzijde waar men de vuilcontainers kan neerzetten. De houten tuinberging is eveneens opnieuw gebeitst en boeien vernieuwd in 2017.

De indeling is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met o.a. toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte die is opgesplitst in de straatgerichte woonkamer en het tuingerichte eetgedeelte met provisiekast waarbij de keuken grenst aan dit gedeelte. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Aan de achterzijde heeft men via de bijkeuken/berging toegang tot de sfeervolle, diepe achtertuin met houten berging en achterom. De extra diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten zorgt voor zowel zon- als schaduw en is voorzien van meerdere terrassen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt hier toegang tot drie slaapkamers en de extra diepe, maar ook zeer complete badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en aparte douchegelegenheid.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
Op deze verdieping heeft de huidige eigenaar de open zolder verbouwd tot overloop met wasmachine-aansluitingen, c.v. installatie en twee slaap- cq. werkkamers.

Vliering:
Bergzolder.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1981
- Inhoud: ca. 403 m³
- Woonoppervlakte: ca. 106 m² (excl. overige m²)
- Perceeloppervlakte: ca. 188 m²
- Zowel aan voor- als achterzijde v/d woning zijn er buitenkranen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00195
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 5 maart 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken