Verkocht: www.boterbloem13.nl

Boterbloem13Hardenberg-01.jpg 1 Boterbloem13Hardenberg-02.jpg 2 Boterbloem13Hardenberg-03.jpg 3 Boterbloem13Hardenberg-04.jpg 4 Boterbloem13Hardenberg-05.jpg 5 Boterbloem13Hardenberg-06.jpg 6 Boterbloem13Hardenberg-07.jpg 7 Boterbloem13Hardenberg-08.jpg 8 Boterbloem13Hardenberg-09.jpg 9 Boterbloem13Hardenberg-10.jpg 10 Boterbloem13Hardenberg-11.jpg 11 Boterbloem13Hardenberg-12.jpg 12 Boterbloem13Hardenberg-13.jpg 13 Boterbloem13Hardenberg-14.jpg 14 Boterbloem13Hardenberg-15.jpg 15 Boterbloem13Hardenberg-16.jpg 16 Boterbloem13Hardenberg-17.jpg 17 Boterbloem13Hardenberg-18.jpg 18 Boterbloem13Hardenberg-19.jpg 19 Boterbloem13Hardenberg-20.jpg 20 Boterbloem13Hardenberg-21.jpg 21 Boterbloem13Hardenberg-22.jpg 22 Boterbloem13Hardenberg-23.jpg 23 Boterbloem13Hardenberg-24.jpg 24 Boterbloem13Hardenberg-25.jpg 25 Boterbloem13Hardenberg-27.jpg 26 Boterbloem13Hardenberg-29.jpg 27 Boterbloem13Hardenberg-30.jpg 28 Boterbloem13Hardenberg-31.jpg 29 Boterbloem13Hardenberg-32.jpg 30 Boterbloem13Hardenberg-33.jpg 31 Boterbloem13Hardenberg-35.jpg 32 Boterbloem13Hardenberg-36.jpg 33
Verkocht
€ 292.500,- k.k.
Adres: Boterbloem 13, 7772 NA Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wauw!

Een schitterende, UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande houten schuur, veranda en verschillende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel van 334 m2.
In de loop der jaren heeft de eigenaar met oog voor detail de woning aan de achterzijde in 2017 uitgebouwd, en daarnaast is ook de achtertuin sfeervol opnieuw ingericht. Het stand... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00336
Vraagprijs € 292.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 december 2020
Laatste wijziging Maandag 1 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wauw!

Een schitterende, UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande houten schuur, veranda en verschillende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel van 334 m2.
In de loop der jaren heeft de eigenaar met oog voor detail de woning aan de achterzijde in 2017 uitgebouwd, en daarnaast is ook de achtertuin sfeervol opnieuw ingericht. Het standaard onderhoud zoals het schilderwerk is constant bijgehouden.

De woning is gelegen in de woonwijk Baalderveld. De woonwijk Baalderveld laat zich kenmerken door het hoge voorzieningenniveau. Zo kent de woonwijk verschillende scholen, een supermarkt, een kapper, een snackbar, diverse sportvoorzieningen en ligt het op 10 minuten fietsen van het zwembad. Tevens is deze woonwijk op geringe afstand gelegen van de centrumvoorzieningen en het station.

De indeling van deze sfeervolle, uitgebouwde tweekapper is als volgt:
Via het entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer, voorzien van screens voor zonwering. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtig, in 2017 uitgebouwde, woonkeuken met een zeer prettige lichtinval door een brede lichtstraat. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming (op de retourleiding van de CV) en bevat verschillende inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, variospeed bakoven met magnetron, Quooker en flexinductie kookplaat met afzuigschouw. De keuken (ook geplaatst in 2017) is tevens voorzien van een betonnen aanrechtblad wat het geheel afmaakt.

Aan de achterzijde bevinden zich een schuifpui en een bijkeuken welke is verbouwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in 2017. Via de schuifpui heeft u een open verbinding met de heerlijke achtertuin waar zich een overkapping/veranda, pergola en houten schuur bevinden. Op het perceel zijn meerdere parkeerplaatsen en elektrapunten.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers voorzien van rolluiken en horren en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Middels vaste trap bereikbaar…

Tweede verdieping:
Open zolderberging met o.a. CV-installatie (Nefit Ecoline HR, 2009), verschillende knieschotten, wasmachine-aansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping laat zich tevens lenen voor de vierde slaap- c.q. werkkamer en is voorzien van twee dakramen.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Inhoud: ca. 478 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 134 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 334 m²;
- Externe bergruimte: ca. 10 m²;
- CV-installatie: Nefit Ecoline HR, 2009;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (3600-3800 kWh op jaarbasis);
- Energielabel A

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken