Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 289.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Perceeloppervlakte | 244 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Mooi hoekhuis met oprit, kantoorruimte, schuur en achterom in de groene woonwijk Baalder in Hardenberg.
Welkom in dit prachtige hoekhuis gelegen aan De Bree 25 in de geliefde wijk Baalder, in het altijd levendige Hardenberg. Dit ruime woonhuis is ideaal voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. Met een perceeloppervlakte van... Meer informatie
Welkom in dit prachtige hoekhuis gelegen aan De Bree 25 in de geliefde wijk Baalder, in het altijd levendige Hardenberg. Dit ruime woonhuis is ideaal voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. Met een perceeloppervlakte van... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00463 |
| Vraagprijs | € 289.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 21 juli 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 19 september 2023 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1985 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 244 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Inhoud | 459 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Ambt-Hardenberg Z 4273 | Ambt-Hardenberg Z 4273 |
| Perceeloppervlakte | 244 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Mooi hoekhuis met oprit, kantoorruimte, schuur en achterom in de groene woonwijk Baalder in Hardenberg.
Welkom in dit prachtige hoekhuis gelegen aan De Bree 25 in de geliefde wijk Baalder, in het altijd levendige Hardenberg. Dit ruime woonhuis is ideaal voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. Met een perceeloppervlakte van 244,00 m2 biedt deze eengezinswoning voldoende ruimte om te wonen en te leven.
**Gelegen in een groene woonwijk met volop wandelmogelijkheden**
Deze woning is gelegen in de populaire wijk Baalder, waar je kunt genieten van een groene omgeving met volop wandelmogelijkheden en een nabijgelegen park. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rust.
Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting het centrum van Hardenberg en de verschillende rijkswegen in de omgeving, waardoor je snel en gemakkelijk op je bestemming kunt komen.
**Praktische indeling met kantoor/studeerruimte op de begane grond**
Een van de pluspunten van dit huis is de aanwezigheid van een kantoor/studeerruimte op de begane grond. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om thuis te werken of studeren in alle rust en comfort.
**Bijzonderheden en recente verbeteringen**
Enkele bijzonderheden van deze woning zijn het schilderwerk dat in 2022 is uitgevoerd, de nieuwe C.V.-installatie die in 2021 is geplaatst en de dak-, muur- en vloerisolatie die zorgen voor extra comfort en energiebesparing. Daarnaast is er een nieuw dakraam geplaatst en is de dakbedekking van de garage/berging/studeerruimte vervangen met EPDM in 2021.
Ook heeft er recentelijk tuinaanleg plaatsgevonden, inclusief bestrating en een overkapping, en is het merendeel van de beglazing voorzien van dubbel glas. Tot slot is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra warmte en comfort. Met uitzondering van de studeerkamer.
De keuken uit 2018 heeft in 2021 een upgrade gekregen met o.a. een nieuwe koel-vriescombinatie, nieuwe luxe vaatwasser en nieuwe A-merk oven.
Kortom, dit hoekhuis aan De Bree 25 in Baalder is een prachtige kans voor starters, jonge gezinnen en doorstromers op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
De indeling is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met meterkast. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met toegang tot het kantoorgedeelte, keuken met verschillende inbouwapparatuur en bijkeuken, separaat toilet en wasruimte.
Aan de voorzijde heeft men ook beschikking over een aangebouwde schuur.
Buitenom:
De achtertuin is recent vernieuwd met o.a. een overkapping (5x2,5 mtr), nieuwe bestrating en groene border en is geheel onderhoudsvrij gemaakt.
Via de achterom is de achtertuin eveneens te bereiken. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan één auto.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. toilet en inloopdouche.
Middels vast trap bereikbare..
Tweede verdieping:
Open zolderruimte/vierde slaapkamer voorzien van airco (2021).
Kenmerken:
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte: ca. 125m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 244m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 6m²;
- C.v. installatie: 2021.
Bijzonderheden:
- Leuke ligging nabij park;
- Kantoor-/werk- en/of speelruimte;
- Schilderwerk 2022
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Tuin nieuw aangelegd 2021/2022;
- Schuur/kantoorruimte dak vervangen 2020 EPDM incl. isolatie;
- Gedeeltelijke begane grondvloer v.v. vloerverwarming.
Welkom in dit prachtige hoekhuis gelegen aan De Bree 25 in de geliefde wijk Baalder, in het altijd levendige Hardenberg. Dit ruime woonhuis is ideaal voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. Met een perceeloppervlakte van 244,00 m2 biedt deze eengezinswoning voldoende ruimte om te wonen en te leven.
**Gelegen in een groene woonwijk met volop wandelmogelijkheden**
Deze woning is gelegen in de populaire wijk Baalder, waar je kunt genieten van een groene omgeving met volop wandelmogelijkheden en een nabijgelegen park. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rust.
Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting het centrum van Hardenberg en de verschillende rijkswegen in de omgeving, waardoor je snel en gemakkelijk op je bestemming kunt komen.
**Praktische indeling met kantoor/studeerruimte op de begane grond**
Een van de pluspunten van dit huis is de aanwezigheid van een kantoor/studeerruimte op de begane grond. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om thuis te werken of studeren in alle rust en comfort.
**Bijzonderheden en recente verbeteringen**
Enkele bijzonderheden van deze woning zijn het schilderwerk dat in 2022 is uitgevoerd, de nieuwe C.V.-installatie die in 2021 is geplaatst en de dak-, muur- en vloerisolatie die zorgen voor extra comfort en energiebesparing. Daarnaast is er een nieuw dakraam geplaatst en is de dakbedekking van de garage/berging/studeerruimte vervangen met EPDM in 2021.
Ook heeft er recentelijk tuinaanleg plaatsgevonden, inclusief bestrating en een overkapping, en is het merendeel van de beglazing voorzien van dubbel glas. Tot slot is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra warmte en comfort. Met uitzondering van de studeerkamer.
De keuken uit 2018 heeft in 2021 een upgrade gekregen met o.a. een nieuwe koel-vriescombinatie, nieuwe luxe vaatwasser en nieuwe A-merk oven.
Kortom, dit hoekhuis aan De Bree 25 in Baalder is een prachtige kans voor starters, jonge gezinnen en doorstromers op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
De indeling is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met meterkast. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met toegang tot het kantoorgedeelte, keuken met verschillende inbouwapparatuur en bijkeuken, separaat toilet en wasruimte.
Aan de voorzijde heeft men ook beschikking over een aangebouwde schuur.
Buitenom:
De achtertuin is recent vernieuwd met o.a. een overkapping (5x2,5 mtr), nieuwe bestrating en groene border en is geheel onderhoudsvrij gemaakt.
Via de achterom is de achtertuin eveneens te bereiken. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan één auto.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. toilet en inloopdouche.
Middels vast trap bereikbare..
Tweede verdieping:
Open zolderruimte/vierde slaapkamer voorzien van airco (2021).
Kenmerken:
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte: ca. 125m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 244m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 6m²;
- C.v. installatie: 2021.
Bijzonderheden:
- Leuke ligging nabij park;
- Kantoor-/werk- en/of speelruimte;
- Schilderwerk 2022
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Tuin nieuw aangelegd 2021/2022;
- Schuur/kantoorruimte dak vervangen 2020 EPDM incl. isolatie;
- Gedeeltelijke begane grondvloer v.v. vloerverwarming.
Foto's
Plattegronden
