Onder bod: www.elzenlaan9.nl

Elzenlaan9Hardenberg-01.jpg 1 Elzenlaan9Hardenberg-02.jpg 2 Elzenlaan9Hardenberg-03.jpg 3 Elzenlaan9Hardenberg-04.jpg 4 Elzenlaan9Hardenberg-05.jpg 5 Elzenlaan9Hardenberg-06.jpg 6 Elzenlaan9Hardenberg-07.jpg 7 Elzenlaan9Hardenberg-08.jpg 8 Elzenlaan9Hardenberg-09.jpg 9 Elzenlaan9Hardenberg-10.jpg 10 Elzenlaan9Hardenberg-11.jpg 11 Elzenlaan9Hardenberg-12.jpg 12 Elzenlaan9Hardenberg-13.jpg 13 Elzenlaan9Hardenberg-14.jpg 14 Elzenlaan9Hardenberg-15.2.jpg 15 Elzenlaan9Hardenberg-15.jpg 16 Elzenlaan9Hardenberg-18.jpg 17 Elzenlaan9Hardenberg-19.jpg 18 Elzenlaan9Hardenberg-20.jpg 19 Elzenlaan9Hardenberg-21.jpg 20 Elzenlaan9Hardenberg-22.jpg 21 Elzenlaan9Hardenberg-23.jpg 22 Elzenlaan9Hardenberg-24.jpg 23 Elzenlaan9Hardenberg-26.jpg 24 Elzenlaan9Hardenberg-27.jpg 25 Elzenlaan9Hardenberg-28.jpg 26 Elzenlaan9Hardenberg-30.jpg 27 Elzenlaan9Hardenberg-31.jpg 28 Elzenlaan9Hardenberg-32.jpg 29 Elzenlaan9Hardenberg-34.jpg 30
Onder bod
€ 310.000,- k.k.
Adres: Elzenlaan 9, 7771 DJ Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gelegen in de woonwijk Heemserbos waar eeuwenoude bomen het straatbeeld sieren staat deze keurige twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde houten berging/kantoor-praktijkruimte en bijkeuken op een zéér ruim bemeten perceel van 469 m². Exceptioneel groot qua perceeloppervlakte en tevens ruims opgezet tegenover een speelweide.

Aan de voorzijde heeft men voldoende parkeerplaatsen op eigen terre... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00316
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 24 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 581 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Gelegen in de woonwijk Heemserbos waar eeuwenoude bomen het straatbeeld sieren staat deze keurige twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde houten berging/kantoor-praktijkruimte en bijkeuken op een zéér ruim bemeten perceel van 469 m². Exceptioneel groot qua perceeloppervlakte en tevens ruims opgezet tegenover een speelweide.

Aan de voorzijde heeft men voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, maar aan de achterzijde een heerlijke achtertuin, waarbij men meerdere terrassen heeft, houten berging en volop kan genieten!

De woning is gebouwd begin jaren ’70, maar in de recentere jaren heeft men meerdere zaken vernieuwd en gerenoveerd. Zo heeft men kunststof kozijnen geplaatst, maar ook een dakkapel op de tweede verdieping.

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de eethoek die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer met haard en heerlijk uitzicht over de speelweide en optimaal privacy.
De complete keuken grenst aan het eetgedeelte, waarbij de keuken is uitgevoerd met o.a. vaatwasser, combi-magnetron, heteluchtoven, vriezer, le-mans plateau en een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap.

Via de keuken heeft men toegang tot o.a. de bijkeuken, tussenportaal, kantoor/praktijk/hobby-ruimte, separaat tweede toilet en aangebouwde houten berging met carport.

Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de ruim bemeten achtertuin welke meerdere terrassen kent waarbij men volop kan genieten van zowel zon, schaduw als privacy. Het buitengevoel wordt optimaal nagestreefd!

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met voldoende inbouwkasten en twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1971;
- Inhoud: ca. 581 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 152 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 469 m².
Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van een met kunststof beklede dakkapel;
- Platte dak is gedeeltelijk voorzien van bitumineuze dakbedekking als EPDM;
- De woonkamer is voorzien van Chinees hardsteen en vloerverwarming;
- Verschillende waterbronnen in de achtertuin;
- C.v. installatie; Intergas HR uit 2014.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken