1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 41 42 43 44 48 50 begane-grond_87094591 (006) begane-grond_87094591 (002) 1e-verdieping_87096163 (002)
1
2
3
4

Te koop: Esdwarsweg 3, 7771 CD Hardenberg

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Perceeloppervlakte 4.243 m²

Omschrijving

Werkelijk uniek in z’n soort!

Wanneer men van de Hessenweg de Esweg op rijdt, ademt deze omgeving van Heemse, sfeer en nostalgie uit. Deze bijzondere plek vormt dan ook het decor voor een prachtig object.

Soms mogen wij een uniek object aanbieden zoals dit, gelegen op een onontdekt en verborgen plekje van Heemse, Hardenberg. Bijzonder fraai gelegen, op een groot perceel van 4.243 m², staat deze vrijstaande woning met aangebouwde schuren, stallen en vrijstaande opstallen. Het object ligt op fietsafstand van het kloppende hart van het Overijsselse Hardenberg.

Vroeger was dit een boerderij waar men o.a. koeien, paarden en varkens hield. In de laatste jaren heeft dit object gefungeerd als woning. In 1969 is deze woning compleet opnieuw gebouwd nadat de voormalige boerderij was afgebrand.

Vanwege de locatie, maar ook zeker vanwege de grootte, is dit object voor vele doeleinden geschikt. U kunt hierbij o.a. denken aan zzp’ers. De nieuwe eigenaar kan het object natuurlijk ook gebruiken als bed & breakfast. De locatie is ideaal en de woning met verdere opstallen biedt vele mogelijkheden zoals werken aan huis met tevens kantoormogelijkheden. Vanwege de twee woonruimtes is dit object uitermate geschikt voor mantelzorg. Ook voor de klusser is hier meer dan voldoende ruimte.

Rondom staan er veel opstallen, maar men beschikt ook over een bijzonder ruim bemeten erf met een fraaie royale tuin, een tuinhuis en een grasweide waar men kleinvee kan laten rondlopen.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:
Via de entree betreedt men de hal, van hieruit zijn de diverse leefruimten te bereiken. Zo heeft men toegang tot woonkamer één, woonkamer twee, twee verschillende keukenruimtes, een slaapkamer beneden, een kelder (2,5 x 3) en de bijkeuken welke fungeert als doorgang tot de aangebouwde schuren (voormalige koeien-, paarden- en varkensstallen) met hooizolder. De bijkeuken is voorzien van meterkast, c.v. installatie (Nefit Ecomline, 1997), wasmachine- en drogeraansluitingen en twee toiletten.

Men heeft eveneens een vrijstaande stenen garage met een elektrische sectionale garagedeur.

Eerste verdieping:
Hier biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming en is uitgevoerd met douchegelegenheid en een wastafel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime open zolderberging, deze is eventueel in te delen in meerdere ruimtes.

Rondom de woning op het perceel:
Het perceel beschikt over meerdere opstallen, te weten: vrijstaande geïsoleerde (voormalige) melkschuur, vrijstaande (voormalige) werktuigenschuur.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Inhoud woonhuis: 528 m³ (exclusief verdere opstallen)
- Inhoud totaal 1.996 m³ (inclusief stal/bijgebouw)
- Woonoppervlakte: 185 m²
- Perceeloppervlakte: 4243 m²
- De woning is aangesloten op riolering
- Er is glasvezelkabel aanwezig
- Voormalige werktuigenschuur (8 x 12 mtr)
- De woning is uitgevoerd met bredere deuren

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00189
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 252 m²
Oppervlakte externe bergruimte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken