Te koop: www.floralaan146.nl

€ 499.000,- k.k.
Adres: Floralaan 146, 7772 NV Hardenberg
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.007 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 232 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Volumineus, riant en onder architectuur gebouwde villa met moderne uitstraling!

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met royale schuur, dubbele carport en zonnige fraai aangelegde besloten achtertuin met veranda op het zuiden.

De villa is rustig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Baalderveld, welke voorzien is van vele voorzieningen en op geringe afstand van zowel het cent... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00263
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.007 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 232 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Volumineus, riant en onder architectuur gebouwde villa met moderne uitstraling!

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met royale schuur, dubbele carport en zonnige fraai aangelegde besloten achtertuin met veranda op het zuiden.

De villa is rustig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Baalderveld, welke voorzien is van vele voorzieningen en op geringe afstand van zowel het centrum en station Hardenberg.

Aan de voorzijde vanuit de woonkamer kijkt men vrij weg.
Tegenover de woning ligt een speelweide.

Nabij gelegen zijn er verschillende wandelroutes langs de landerijen en langs water.

Bouwjaar 1997 / Inhoud ca. 950 m³ / Perceeloppervlakte 1.007 m²
Woonoppervlakte ca. 232 m²

De indeling van deze riante villa is als volgt:
Middels het entree betreedt men de ruime hal met o.a. garderoberuimte, toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang.

Aan de voorzijde is de woonkamer met houtkachel gesitueerd. In de woonkamer is er een tuingerichte serre waar men heerlijk kan zitten genieten van zowel zon als de tuin. Aan de achterzijde is de royale woonkeuken met de in de hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van deze woning bevinden zich een bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en slaap- cq. werkkamer op de begane grond die voor meerdere doeleinden geschikt is.

Aan de zijkant kan men meerdere auto’s op eigen terrein parkeren en heeft het object beschikking over een dubbele carport en royale buitenberging.

De ruim bemeten achtertuin is gelegen op het zuiden en is te betreden via een overdekte veranda middels een openslaande tuindeur. De tuin word gesierd door meerdere fruitbomen.

Eerste verdieping:
Middels de overloop verkrijgt men toegang tot vier royale slaapkamers, waarvan één met balkon en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van ligbad, douchegelegenheid en dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van doucheruimte, wastafel en toilet.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
Open zolderberging met mogelijkheid tot het creëren van extra slaap- cq. werkkamers. Op deze verdieping is de c.v. installatie (Nefit Topline HR, 2010) geplaatst.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Inhoud: ca. 950 m³
- Woonoppervlakte: ca. 232 m²
- Perceeloppervlakte: 1.007 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 43 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 29 m²
- Schilderwerk doorlopend bijgehouden

Recent bekeken