Verkocht

Verkocht: Floralaan 224, 7772 NV Hardenberg

€ 249.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Perceeloppervlakte 260 m²

Omschrijving

Op een ruime kavel gelegen van 260 m² staat deze strak afgewerkte, half vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De woning is in de loop der jaren goed bijgehouden qua schilderwerk en oogt bij binnenkomst zeer verzorgd.

De woning is in 1995 gebouwd, waarbij de woning is gelegen in de woonwijk Baalderveld, wat gelijk staat aan prettig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Zo beschikt deze woonwijk over o.a. scholen, supermarkt en huisartsenpraktijk.

Kortom, genoeg ingrediënten voor een bezichtiging!

De indeling van deze verzorgde tweekapper is als volgt:
Middels het entree betreedt men de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderoberuimte en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd, waarbij men vrij wegkijkt door de brede groenstrook aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de modern uitgevoerde keuken v.v. koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, wokbrander en afzuigkap.

Aan de achterzijde bevinden zich een bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en de doorloop naar de aangebouwde stenen garage met loop-/kanteldeur.
Doordat de woning wat verder naar voren op het perceel is gelegen, heeft men aan de achterzijde een mooi, verzorgde, diepe achtertuin met voldoende privacy.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douchegelegenheid en wastafel.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder/overloop met c.v. installatie (Intergas HR, 2008) en vierde slaapkamer.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Inhoud: ca. 445 m³
- Woonoppervlakte: ca. 114 m²
- Perceeloppervlakte: 260 m²
- Schilderwerk 2013/2014
- Nieuwe voordeur geplaatst in 2013
- Aan de voorzijde van de woning zijn er screens bevestigd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00209
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken