1 3 4 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5 6 7.1 7 8 9 11.1 12.1 12.2 13.1 13.2 13.3 14.1 14.3 14.4 14.5 14.8 14 15 17.1 17.2 18 19 20 21 22 30 31 32 33 34 35
1
3
4
5.1
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Floralaan 33, 7772 MV Hardenberg

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 254 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 467 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Vele mogelijkheden, goede bereikbaarheid, volume en op een aantrekkelijke locatie gelegen staat deze riante, volumineuze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, praktijkruimte en achterom. (door de aangebouwde praktijk- kantoorruimte heeft de ondernemer fiscale voordelen; laat u daarover goed inlichten. )

Zowel boven de garage als boven de praktijkruimte heeft men royaal uitgebouwd waardoor dit kan worden gezien als royaal gezinshuis, maar men kan ook hier naar hartenlust z’n of haar beroep aan huis uitoefenen.

Het geheel is bijzonder strak en goed afgewerkt op een royale kavel van 467m² gelegen met een veranda en sierlijk aangelegde achtertuin.
De locatie in Baalderveld is subliem te noemen nabij supermarkt, kapper en snackbar.

De indeling van deze veelzijdige woning is als volgt:
Middels overdekt entree betreedt men de hal met garderobenis, toilet met fonteintje en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royaal bemeten woonkamer met bijzonder brede beukmaat.

Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte alsmede in de hoek opgestelde keuken met veel inbouwapparatuur en opberglades. De keuken is onder andere voorzien van koelkast, combi-magnetron, designradiator, vaatwasser, wokbrander en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens is een aparte boiler onder het keukenblok ingebouwd ten behoeve van de heetwatervoorziening in de keuken.

Openslaande tuindeuren staan in verbinding met de sierlijk aangelegde achtertuin.
Via de keuken betreedt men het overdekte terras, de garage/berging en ruim bemeten besloten achtertuin.

De indeling van de praktijkruimte aan de achterzijde is als volgt:
Middels de zij-ingang aan de zijde van de Kalmoes betreedt men de centrale hal. Deze hal geeft toegang tot een wachtruimte, separaat toilet met fonteintje, praktijkruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping van de praktijkruimte waar men een extra ruimte heeft welke vrij is om in te vullen. Deze ruimte zijn uiteraard vrij in te vullen en beschikken over voldoende daglicht middels dakramen.

Eerste verdieping woonhuis:
Een ruime overloop biedt ruimte aan twee slaapkamers, een toilet met fonteintje en de badkamer.
De badkamer is voorzien van douchegelegenheid en wastafel. Via de overloop is de aparte kantoorruimte boven de garage ook te bereiken. Deze ruimte staat in verbinding met verdieping boven de praktijkruimte. Eén slaapkamer is voorzien van een keukenblok.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping woonhuis:
Overloop met c.v. installatie en twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1992
* Praktijkruimte in 1998 aangebouwd
* Perceeloppervlakte: 467 m²
* Inhoud: 733 m³
* Woonoppervlakte: 254 m²
* Er zijn meerdere parkeerplaatsen naast de praktijkruimte.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 mei 2017
Laatste wijziging Zaterdag 4 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 467 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 254 m²
Inhoud 733 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken