Verkocht: www.floralaan39.nl

20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (1 of 44).jpg 1 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (2 of 44).jpg 2 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (5 of 44).jpg 3 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (6 of 44).jpg 4 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (7 of 44).jpg 5 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (8 of 44).jpg 6 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (9 of 44).jpg 7 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (10 of 44).jpg 8 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (11 of 44).jpg 9 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (12 of 44).jpg 10 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (13 of 44).jpg 11 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (14 of 44).jpg 12 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (15 of 44).jpg 13 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (16 of 44).jpg 14 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (17 of 44).jpg 15 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (18 of 44).jpg 16 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (19 of 44).jpg 17 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (22 of 44).jpg 18 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (23 of 44).jpg 19 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (24 of 44).jpg 20 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (25 of 44).jpg 21 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (26 of 44).jpg 22 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (27 of 44).jpg 23 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (28 of 44).jpg 24 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (29 of 44).jpg 25 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (30 of 44).jpg 26 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (31 of 44).jpg 27 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (32 of 44).jpg 28 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (33 of 44).jpg 29 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (34 of 44).jpg 30 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (35 of 44).jpg 31 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (36 of 44).jpg 32 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (37 of 44).jpg 33 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (38 of 44).jpg 34 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (39 of 44).jpg 35 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (40 of 44).jpg 36 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (41 of 44).jpg 37 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (42 of 44).jpg 38 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (43 of 44).jpg 39 20210621, Floralaan 39, Hardenberg, Houdel Makelaardij (44 of 44).jpg 40
Verkocht
€ 330.000,- k.k.
Adres: Floralaan 39, 7772 MV Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Perfecte locatie, nabij allerlei voorzieningen en op geringe afstand van het centrum van Hardenberg.
Maar of dit nog niet alles is, beschikt deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning over een royaal aangebouwde stenen garage met carport en achterom, nagenoeg hagelnieuwe keuken en sanitair en beschikt de begane grond vloer over vloerverwarming. In de achtertuin beschikt men over een vrijstaande... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00359
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 25 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 597 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Ambt-Hardenberg Z 2520 Ambt-Hardenberg Z 2520
Perceeloppervlakte 295 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Perfecte locatie, nabij allerlei voorzieningen en op geringe afstand van het centrum van Hardenberg.
Maar of dit nog niet alles is, beschikt deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning over een royaal aangebouwde stenen garage met carport en achterom, nagenoeg hagelnieuwe keuken en sanitair en beschikt de begane grond vloer over vloerverwarming. In de achtertuin beschikt men over een vrijstaande houten berging met veranda/overkapping.

Een bijzonder sfeervolle woning met vele extra’s!

Wacht niet langer, bel Houdel!

De indeling van deze sfeervolle tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Aan de voorzijde is de woonkamer met erker gesitueerd. Aan de achterzijde is de ruim bemeten, UITGEBOUWDE woonkeuken met een moderne keuken v.v. vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap. Via de bijkeuken met kastenwand en wasmachine-aansluitingen is de aangebouwde stenen garage (8x4 mtr) met carport te bereiken.

De achtertuin is te bereiken middels een grote schuifpui. De achtertuin is voorzien van een vijver en vrijstaande houten berging met overkapping/veranda.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de luxeuze badkamer, welke is uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Er ligt vloerverwarming op de retourleiding.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met knieschotten, c.v. installatie en omvormer voor zonnepanelen. Op deze verdieping is tevens een vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1991;
- Woonoppervlakte: ca.
- Perceeloppervlakte: ca. 295 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2009;
- Schilderwerk zal dit jaar nog verzorgd worden;
- Keuken, badkamer en sanitair uit 2018;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- Vrijstaande houten berging en overkapping 2017;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming, behoudens bijkeuken en garage.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken