Verkocht: Floralaan 45, 7772 MV Hardenberg

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30..jpg
Verkocht
€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een verzorgde UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage, carport en achterom.

Waarbij men aan zowel achterzijde als voorzijde royaal heeft uitgebouwd. Zo heeft men aan de voorzijde een erker geplaatst en aan de achterzijde een tuinkamer met openslaande tuindeuren.

Het geheel is gelegen op een perceel van 271 m².

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Baal... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00266
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 31 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 546 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een verzorgde UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage, carport en achterom.

Waarbij men aan zowel achterzijde als voorzijde royaal heeft uitgebouwd. Zo heeft men aan de voorzijde een erker geplaatst en aan de achterzijde een tuinkamer met openslaande tuindeuren.

Het geheel is gelegen op een perceel van 271 m².

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Baalderveld op steenworp afstand van meerdere voorzieningen zoals supermarkt, snackbar, kapper en verschillende scholen. Op fietsafstand is tevens het levendige centrum en station van Hardenberg te bereiken.

De indeling van deze ruime twee-onder-een-kapwoning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer met erker. Aan de achterzijde beschikt men over een in de hoekgeplaatste keuken en fikse uitbouw waar men momenteel een tuinkamer met openslaande tuindeuren heeft gecreëerd.
Via de bijkeuken betreedt men de aangebouwde stenen garage met carport.

De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

De achtertuin is keurig aangelegd met meerdere zon- maar ook schaduwplekken. Tevens is de achtertuin voorzien van een houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer, welke is uitgevoerd met douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
Royale, open zolderruimte met knieschotten waar eventuele een extra slaap- cq. werkkamer is te creëren. Op deze verdieping is eveneens de c.v. opstelling geplaatst.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- Perceeloppervlakte: 271 m²
- Woonoppervlakte: ca. 140 m²
- Schilderwerk doorlopend onderhouden
- Royale beukmaat van woning 6,10 mtr.
- De woning is goed geïsoleerd d.m.v. o.a. gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie.

Plattegronden

Recent bekeken