Verkocht: www.floralaan54.nl

20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (1 of 49).jpg 1 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (2 of 49).jpg 2 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (4 of 49).jpg 3 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (5 of 49).jpg 4 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (6 of 49).jpg 5 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (7 of 49).jpg 6 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (8 of 49).jpg 7 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (9 of 49).jpg 8 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (10 of 49).jpg 9 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (11 of 49).jpg 10 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (12 of 49).jpg 11 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (13 of 49).jpg 12 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (14 of 49).jpg 13 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (15 of 49).jpg 14 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (18 of 49).jpg 15 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (19 of 49).jpg 16 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (20 of 49).jpg 17 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (21 of 49).jpg 18 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (22 of 49).jpg 19 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (23 of 49).jpg 20 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (24 of 49).jpg 21 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (25 of 49).jpg 22 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (27 of 49).jpg 23 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (28 of 49).jpg 24 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (29 of 49).jpg 25 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (30 of 49).jpg 26 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (31 of 49).jpg 27 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (32 of 49).jpg 28 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (33 of 49).jpg 29 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (34 of 49).jpg 30 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (35 of 49).jpg 31 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (36 of 49).jpg 32 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (37 of 49).jpg 33 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (38 of 49).jpg 34 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (39 of 49).jpg 35 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (40 of 49).jpg 36 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (41 of 49).jpg 37 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (42 of 49).jpg 38 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (43 of 49).jpg 39 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (44 of 49).jpg 40 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (45 of 49).jpg 41 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (46 of 49).jpg 42 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (47 of 49).jpg 43 20210331, Floralaan 54, Hardenberg, Houdel Makelaardij o.g (48 of 49).jpg 44
Verkocht
€ 350.000,- k.k.
Adres: Floralaan 54, 7772 MX Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

De gaafste woningen staan bij ons te koop! Dat bewijst deze topper ook maar weer eens!

Bijzondere architectuur welke modern is, maar waar ook de ruimte geaccentueerd wordt met bijzonder veel woonoppervlakte.

Aan de Floralaan nabij alle voorzieningen die de woonwijk Baalderveld te bieden heeft, staat deze instapklare, modieuze twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft een aangebouwde bergi... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00342
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 april 2021
Laatste wijziging Zaterdag 26 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 594 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ambt-Hardenberg Z 3708 Ambt-Hardenberg Z 3708
Perceeloppervlakte 210 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

De gaafste woningen staan bij ons te koop! Dat bewijst deze topper ook maar weer eens!

Bijzondere architectuur welke modern is, maar waar ook de ruimte geaccentueerd wordt met bijzonder veel woonoppervlakte.

Aan de Floralaan nabij alle voorzieningen die de woonwijk Baalderveld te bieden heeft, staat deze instapklare, modieuze twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft een aangebouwde berging met ‘achterom’ en een overkapping/veranda in de tuin. Andere pluspunten zijn de uitgebouwde woonkamer en de opbouw boven de garage. In deze opbouw is een kantoorruimte aanwezig. Onmisbaar in deze tijden waarin thuiswerken een steeds belangrijker rol inneemt.

Maar dit is nog niet alles, want deze woning heeft ook een nieuwe badkamer (september 2020) alsmede een prachtige, eigentijdse in de hoek opgestelde keuken.

Absoluut een bezichtiging waard dus!

De indeling is als volgt:
Middels de entree betreedt men de hal met o.a. toilet met fonteintje (2018), meterkast, inbouwkast, garderoberuimte en toegang tot de aangebouwde berging.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken (2015) met inbouwapparatuur van Siemens: een vaatwasser, oven-magnetron, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. De ingebouwde koelkast is van Liebherr.

Aan de achterzijde is de woonkamer flink uitgebouwd en voorzien van een schuifpui, gashaard en kamer-en-suite deuren.
Via de woonkamer of via de garage betreedt men de onder architectuur aangelegde onderhoudsarme achtertuin. In de tuin is een overkapping/veranda (3,5 x 3,5m ) aanwezig voorzien van tentzeil (2020). Leilindes zorgen voor de nodige privacy.

Eerste verdieping:
In 2004 is de eerste verdieping uitgebouwd boven de aangebouwde stenen berging. Daar is een royale slaapkamer gecreëerd en een praktisch kantoor met veel ramen en licht. Alle slaapkamers in het huis zijn voorzien van rolluiken en horren.

Totaal bestaat de eerste verdieping uit een overloop, vier slaapkamers, een kantoorruimte en de badkamer. De badkamer is in 2020 nieuw geplaatst met gevoel voor design. De badkamer is voorzien van inloopdouche, (hang)toilet, dubbele wastafelmeubel, designradiator en voldoende bergruimte.
Middels een vaste trap kan de ruime tweede verdieping worden bereikt.

Tweede verdieping:
Overloop met een vijfde slaapkamer en fraai dakterras. Aan de andere kant van de tweede verdieping bevind zicht een open zolderruimte met c.v. installatie (Intergas HR, 2013), mechanische ventilatie (2020), wasmachine-aansluitingen en grote kastenwand.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte: ca. 167 m²;
- Perceelgrootte 210 m².
- Inhoud: ca. 594 m³;
- Overig inpandige ruimte: ca. 18 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m²;
- Schilderwerk 2018;
- Opbouw boven berging v.v. separate kantoorruimte;
- Kamer-en-suite deuren v.v. geslepen glas;
- Muren worden schoongemaakt en geïmpregneerd in april 2021.
- De woning biedt eventueel nog extra mogelijkheden: deze vertellen wij u graag bij de bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken