01
02
03
04
Verkocht

Verkocht: Fonteinkruid 41, 7772 ML Hardenberg

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Perceeloppervlakte 166 m²

Omschrijving

Zoekt u een woning met ruimte en mogelijkheden?

In de woonwijk Baalderveld staat deze goed onderhouden, lichte tussenwoning met achterom, op een perceeloppervlakte van 166 m². Aan de achterzijde heeft men op de tweede verdieping een dakkapel geplaatst, waardoor men een volwaardige slaap- cq. werkkamer op deze verdieping creëert.

In de loop der jaren zijn er meerdere zaken vernieuwd zoals badkamer (2015), toilet (2016) vloeren en wanden. In 2017 is een nieuwe schutting geplaatst in de achtertuin en is de woning aan buitenkant opnieuw geschilderd. De bestrating in de achtertuin is in 2018 gelegd.

De woning kenmerkt zich door een speelse indeling, en door de brede beukmaat van de woning ervaart men ruimte. Omdat de woning aan de achterzijde aan het einde van het achterpad (achterom) zit, heeft de achtertuin extra diepte ten opzichte van andere tussenwoningen.

De woonwijk Baalderveld kenmerkt zich door de veelzijdigheid die de wijk te bieden heeft. Zo kent de woonwijk: verschillende scholen, supermarkt, kapper en snackbar.

Indeling van de woning is als volgt:
Via de entree betreedt u de hal met meterkast met glasvezelaansluiting en (hang)toilet met fonteintje.
De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer die in verbinding staat met het eetgedeelte en de L-vormige keuken. Via de achterdeur betreedt u de aangebouwde bijkeuken en stenen berging. Via de buitendeur betreedt u de achtertuin.

De keuken is uitgevoerd met koelkast, combi-magnetron (2015), vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. De woonkamer heeft meerdere inbouwkasten.

Middels tussenhal betreedt men via vaste trap de…

Eerste verdieping:
Deze verdieping kent een overloop, drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en (hang)toilet.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt ruimte aan een overloop, cv-installatie (Intergas HReco 2015), wasmachine-aansluitingen, kleine vliering en een ruime slaapkamer met zeer brede dakkapel. De slaapkamer heeft eveneens ruimte voor een inbouwkast.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1991
• Kaveloppervlakte: 166 m²
• Woonoppervlakte ca. 135 m²
• Inhoud: ca. 414 m³ (incl. berging)
• Cv ketel: Intergas HReco 2015
• Dakkapel achterzijde woning over volledige breedte woning

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00204
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HReco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken