Verkocht: www.hofweg66.nl

20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (1 of 48).jpg 1 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (2 of 48).jpg 2 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (3 of 48).jpg 3 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (5 of 48).jpg 4 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (6 of 48).jpg 5 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (7 of 48).jpg 6 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (8 of 48).jpg 7 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (9 of 48).jpg 8 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (10 of 48).jpg 9 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (11 of 48).jpg 10 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (12 of 48).jpg 11 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (13 of 48).jpg 12 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (14 of 48).jpg 13 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (15 of 48).jpg 14 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (16 of 48).jpg 15 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (17 of 48).jpg 16 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (20 of 48).jpg 17 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (21 of 48).jpg 18 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (22 of 48).jpg 19 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (23 of 48).jpg 20 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (24 of 48).jpg 21 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (25 of 48).jpg 22 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (26 of 48).jpg 23 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (27 of 48).jpg 24 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (28 of 48).jpg 25 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (29 of 48).jpg 26 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (30 of 48).jpg 27 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (31 of 48).jpg 28 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (32 of 48).jpg 29 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (33 of 48).jpg 30 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (34 of 48).jpg 31 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (35 of 48).jpg 32 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (36 of 48).jpg 33 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (37 of 48).jpg 34 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (38 of 48).jpg 35 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (39 of 48).jpg 36 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (40 of 48).jpg 37 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (41 of 48).jpg 38 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (42 of 48).jpg 39 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (43 of 48).jpg 40 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (44 of 48).jpg 41 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (45 of 48).jpg 42 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (46 of 48).jpg 43 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (47 of 48).jpg 44 20220107, Hofweg 66 Hardenberg, Houdel Makelaardij (48 of 48).jpg 45
Verkocht
€ 225.000,- k.k.
Adres: Hofweg 66, 7772 GJ Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gelegen nabij speelweide en voldoende parkeergelegenheid staat deze bijzonder sfeervolle rijwoning met aangebouwde stenen berging aan de rand van de woonwijk Baalder.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en kent een prettige ligging. De achtertuin is beschut met voldoende privacy en is gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde heeft men een houten berging geplaatst waar... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00376
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 8 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,98
CV ketel
CV ketel Intergas HReco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ambt-Hardenberg Z 1220 Ambt-Hardenberg Z 1220
Perceeloppervlakte 161 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen nabij speelweide en voldoende parkeergelegenheid staat deze bijzonder sfeervolle rijwoning met aangebouwde stenen berging aan de rand van de woonwijk Baalder.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en kent een prettige ligging. De achtertuin is beschut met voldoende privacy en is gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde heeft men een houten berging geplaatst waar met gemak een bakfiets in kan worden geparkeerd.

De woonwijk Baalder laat zich kenmerken door de veelzijdigheid qua voorzieningen en kent o.a. prima uitvalswegen alsmede scholen, snackbar en sporthal Baalderslag.

De indeling van deze tussenwoning is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met toegang tot o.a. aangebouwde stenen berging, meterkast, trapopgang en de straatgerichte keuken alsmede tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren.

De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.
In de aangebouwde berging is de c.v. installatie (Intergas HR, 2016) gesitueerd. De achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van o.a. een zonnescherm, aangebouwde stenen berging en een houten overkapping/veranda.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming.
Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met o.a. wasmachine-aansluiting, berging en vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel alsmede knieschotten.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte: ca. 109 m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 11 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 161 m²;
- Energielabel D (maar na uitgifte label zijn er nog verbeteringen toegepast.).
- Schutting geplaatst in 2020
- Overkapping/veranda in 2017

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken