Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 350.000,- k.k.
| Adres: | Hondsdraf 18, 7772 LZ Hardenberg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 238 m² |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Ruimte, rust, licht en privacy..
Enkele kenmerken die van toepassing zijn op deze bijzonder ruim UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen berging, bijkeuken en overkapping.
(met simpele toepassing/aanpassing kunt u bij de winterdag deze overkapping ook in gebruik nemen als carport)
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en daarbij kan men op alle momenten genie... Meer informatie
Enkele kenmerken die van toepassing zijn op deze bijzonder ruim UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen berging, bijkeuken en overkapping.
(met simpele toepassing/aanpassing kunt u bij de winterdag deze overkapping ook in gebruik nemen als carport)
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en daarbij kan men op alle momenten genie... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00450 |
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 13 april 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 31 mei 2023 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1989 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren |
| Perceeloppervlakte | 238 m² |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Inhoud | 545 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 17 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Voortuin |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
Beschrijving
Ruimte, rust, licht en privacy..
Enkele kenmerken die van toepassing zijn op deze bijzonder ruim UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen berging, bijkeuken en overkapping.
(met simpele toepassing/aanpassing kunt u bij de winterdag deze overkapping ook in gebruik nemen als carport)
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en daarbij kan men op alle momenten genieten van zon en schaduw.
In de afgelopen jaren heeft men de woning op meerdere vlakken vernieuwd, zo werden o.a. badkamer en toilet vernieuwd in 2019 en 2021, maar ook heeft men in 2007 de woning royaal uitgebouwd alsmede voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Een complete woning met allerlei voorzieningen van hedendag. Aan de achterzijde zijn meerdere parkeerplaatsen, waarbij aan de voorzijde men uitkijkt over een speelweide met speeltoestellen en zandbak.
Deze royale woning is gelegen in de woonwijk Baalderveld, welke een rijk voorzieningenniveau kent met o.a. verschillende scholen, supermarkt, huisartsenpraktijk en mooie wandelmogelijkheden langs de Radewijkerbeek. Tevens heeft men goede uitvalswegen richting centrum van Hardenberg alsmede treinstation en de sportverenigingen.
De indeling van deze ruime tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje (2021).
Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gesitueerd, waarbij aan de achterzijde men in 2007 de woonkeuken royaal heeft uitgebouwd met openslaande tuindeuren. De keukenruimte geeft toegang tot zowel de sierlijk aangelegde achtertuin met overkapping/carport alsmede de bijkeuken met inbouwkastenwand en aangebouwde stenen berging.
Aan de voorzijde van de woning heeft men ook een houten berging en containerombouw geplaatst.
De keukenruimte is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming behoudens toilet en aangebouwde berging.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de recentelijk gerenoveerde badkamer uit 2019.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.
Middels vaste trap bereikbare..
Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Nefit HR, 2007) en vierde slaapkamer met dakkapel.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte: ca. 138 m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 17 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m²;
- C.v. installatie: Nefit HR, 2007;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van meerdere horren;
- De woning is voorzien van meerdere screens;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Aan voorzijde een speelweide gesitueerd;
- Sanitair in 2019/2021 vernieuwd;
- Achterzijde uitgebouwd in 2007;
- Tweede verdieping dakraam vernieuwd in 2022.
Enkele kenmerken die van toepassing zijn op deze bijzonder ruim UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen berging, bijkeuken en overkapping.
(met simpele toepassing/aanpassing kunt u bij de winterdag deze overkapping ook in gebruik nemen als carport)
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en daarbij kan men op alle momenten genieten van zon en schaduw.
In de afgelopen jaren heeft men de woning op meerdere vlakken vernieuwd, zo werden o.a. badkamer en toilet vernieuwd in 2019 en 2021, maar ook heeft men in 2007 de woning royaal uitgebouwd alsmede voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Een complete woning met allerlei voorzieningen van hedendag. Aan de achterzijde zijn meerdere parkeerplaatsen, waarbij aan de voorzijde men uitkijkt over een speelweide met speeltoestellen en zandbak.
Deze royale woning is gelegen in de woonwijk Baalderveld, welke een rijk voorzieningenniveau kent met o.a. verschillende scholen, supermarkt, huisartsenpraktijk en mooie wandelmogelijkheden langs de Radewijkerbeek. Tevens heeft men goede uitvalswegen richting centrum van Hardenberg alsmede treinstation en de sportverenigingen.
De indeling van deze ruime tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje (2021).
Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gesitueerd, waarbij aan de achterzijde men in 2007 de woonkeuken royaal heeft uitgebouwd met openslaande tuindeuren. De keukenruimte geeft toegang tot zowel de sierlijk aangelegde achtertuin met overkapping/carport alsmede de bijkeuken met inbouwkastenwand en aangebouwde stenen berging.
Aan de voorzijde van de woning heeft men ook een houten berging en containerombouw geplaatst.
De keukenruimte is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming behoudens toilet en aangebouwde berging.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de recentelijk gerenoveerde badkamer uit 2019.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.
Middels vaste trap bereikbare..
Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Nefit HR, 2007) en vierde slaapkamer met dakkapel.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte: ca. 138 m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 17 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m²;
- C.v. installatie: Nefit HR, 2007;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van meerdere horren;
- De woning is voorzien van meerdere screens;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Aan voorzijde een speelweide gesitueerd;
- Sanitair in 2019/2021 vernieuwd;
- Achterzijde uitgebouwd in 2007;
- Tweede verdieping dakraam vernieuwd in 2022.
Foto's
Plattegronden
