Verkocht

Verkocht: Hoornblad 79, 7772 MJ Hardenberg

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 157 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen in de woonwijk Baalderveld staat deze strakke, maar ook zeker eigentijdse tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom.
Dit object is goed onderhouden, maar ook zeker ruim met in totaal vier slaapkamers. Op de tweede verdieping beschikt men zowel aan de voorzijde als achterzijde over een dakkapel.

Bij binnenkomst merkt men direct het hoge afwerkingsniveau op, alsmede de leuke indeling met aan de voorzijde een woonkeuken en aan de achterzijde de woonkamer met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Het geheel is gelegen in een rustige, populaire straat in directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en supermarkt die de woonwijk Baalderveld rijk is. Op fietsafstand ligt tevens het centrum van Hardenberg.

De woning staat op een kadastraal perceel van 157 m2, waarbij men beschikt over een optimale zonligging van de achtertuin op het zuid-westen. Optimaal genieten van de middag en avondzon!

Deze speelse tussenwoning is ingedeeld als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer aan achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren richting de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken v.v. moderne inbouwapparatuur, te weten: vijf-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

In de achtertuin bevindt zich de ruim bemeten stenen berging met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich over de volledige breedte de ouderslaapkamer met een grote schuifkastenwand waarbij men van twee slaapkamers één heeft gemaakt. Eenvoudig is dit weer terug te brengen. De badkamer is in 2009 compleet gerenoveerd en voorzien van een (regen)douche, designradiator, wastafelmeubel, opbergkastje en wandcloset (inbouw).

Middels vaste trap bereikbare...

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een wasruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met dubbele beglazing. De wasruimte is v.v. een cv-installatie (Vaillant HR, 2004) en een dakraam.

Middels vlizotrap bereikbare...
Zolderberging.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- Perceeloppervlakte: 157 m²
- Woonoppervlakte: ca. 137 m²
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie
- Boeien, gevelafwerking dakkapel v.v. trespa
- Vrijstaande stenen schuur voorzien van isolatie
- In de achtertuin staat een veranda/overkapping
- Binnenzijde gedeeltelijk voorzien van stucwerk
- Het schilderwerk is doorlopend bijgehouden
- Aan de achterzijde van de woning heeft men een zonnescherm gemonteerd.

Kortom, een bijzondere strakke, maar bovenal leuke tussenwoning!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00245
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken