Beschrijving
Wat een gaaf en uniek object!
In de jongste wijk van Hardenberg; de Marslanden, daar staat deze zeer fraaie kwadrantwoning. Een bijzonder concept waarbij men een zeer ruime woonkeuken heeft op de begane grond en een riante woonkamer van ca. 42 m² op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer kijkt men prettig weg.
Men kan zowel in de tuin als op het ruime balkon genieten.
Buiten het feit dat deze woning ultiem strak is afgewerkt, is deze woning ook zeer ruim van formaat en speels van opzet!
De woonwijk Marslanden en de Jongsmalaan kenmerken zich tevens door de goede ligging ten opzichte van o.a. het centrum van Hardenberg, de N34 en het buitengebied van Collendoorn met prachtige wandelroutes.
Aarzel niet om een afspraak te maken voor bezichtiging, bel Houdel!
De indeling van deze kwadrantwoning is als volgt:
Middels de entree betreedt men de hal met meterkast. Via de hal verkrijgt men toegang tot de zeer ruime woonkeuken. Een keuken die luxe is uitgevoerd met o.a. koelkast, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, apothekerskast en een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap.
Via openslaande tuindeuren verkrijgt men toegang tot de strakke, onderhoudsvrije tuin, waar houten tuinbergingen en houten schuttingen geplaatst zijn.
Een tussenhal geeft toegang tot zowel een trapkast (met aansluiting/verdeler vloerverwarming), toiletruimte met fonteintje als de inpandige berging die tevens via de buitenzijde valt te betreden.
De gehele begane grond (behoudens de inpandige berging) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping is de zeer ruime woonkamer met prettige lichtinval gesitueerd, welke beschikt over een zeer ruim balkon (volledige breedte van de woning) aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een inbouwkast v.v. pantry met koelkast en wateraansluiting.
Vanaf het balkon geniet men van een fraai uitzicht op de Jongsmalaan.
Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt toegang tot de overloop, twee ruime slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, designradiator, wandmeubel, vloerverwarming, spiegelverwarming en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Middels vaste trap bereikbare…
Derde verdieping:
De derde verdieping met mooie lichtinval door extra geplaatst dakraam, biedt ruimte voor een derde slaapkamer/werkkamer met een schuifkastenwand. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de cv-installatie (Intergas, HR) uit 2012.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlakte: 140 m²;
- Inhoud ca. 565 m³;
- Perceeloppervlakte ca. 98 m²;
- Cv ketel: Intergas HR 2012;
- Onderhoudsvrije tuin van 6 x 7,5 mtr
Bijzonderheden:
- Bijzonder ruim balkon (over de volledige breedte van de woning);
- Bijzonder speelse en vooral leuke indeling van de woning;
- Luxe keukeninrichting en badkamer;
- De inpandige berging en trapkast is voorzien van gietvloer;
- Begane grond vloer is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming;
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- De inbouwkast (pantry) in de woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van koelkast en wateraansluiting;
