Verkocht: www.kalmoes2.nl

1.2.jpg 1 1.1.jpg 2 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (1 of 52).jpg 3 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (2 of 52).jpg 4 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (5 of 52).jpg 5 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (6 of 52).jpg 6 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (7 of 52).jpg 7 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (8 of 52).jpg 8 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (9 of 52).jpg 9 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (10 of 52).jpg 10 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (11 of 52).jpg 11 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (12 of 52).jpg 12 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (13 of 52).jpg 13 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (14 of 52).jpg 14 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (15 of 52).jpg 15 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (16 of 52).jpg 16 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (17 of 52).jpg 17 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (18 of 52).jpg 18 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (19 of 52).jpg 19 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (20 of 52).jpg 20 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (23 of 52).jpg 21 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (24 of 52).jpg 22 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (25 of 52).jpg 23 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (26 of 52).jpg 24 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (27 of 52).jpg 25 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (28 of 52).jpg 26 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (29 of 52).jpg 27 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (30 of 52).jpg 28 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (31 of 52).jpg 29 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (32 of 52).jpg 30 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (33 of 52).jpg 31 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (34 of 52).jpg 32 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (35 of 52).jpg 33 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (36 of 52).jpg 34 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (37 of 52).jpg 35 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (38 of 52).jpg 36 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (39 of 52).jpg 37 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (40 of 52).jpg 38 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (41 of 52).jpg 39 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (42 of 52).jpg 40 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (43 of 52).jpg 41 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (44 of 52).jpg 42 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (45 of 52).jpg 43 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (46 of 52).jpg 44 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (47 of 52).jpg 45 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (48 of 52).jpg 46 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (49 of 52).jpg 47 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (51 of 52).jpg 48 20210917, Kalmoes 2, Hardenberg, Houdel Makelaardij,  (52 of 52).jpg 49
Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Adres: Kalmoes 2, 7772 MD Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Thuiswerken? Kantoor of praktijk aan huis? Groot gezin? Heeft u hobbyruimte nodig?
Of bent u gewoon op zoek naar een woning met slaap- en badkamer op begane grond?

Achter de voordeur schuilt meer…

Deze woning heeft alles wat u zoekt!

In de loop der jaren heeft men de woning dusdanig verbouwd, waarbij men beschikt over o.a. zes slaapkamers, een woonkeuken, twee badkamers en een vrijst... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00362
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 2 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 667 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Thuiswerken? Kantoor of praktijk aan huis? Groot gezin? Heeft u hobbyruimte nodig?
Of bent u gewoon op zoek naar een woning met slaap- en badkamer op begane grond?

Achter de voordeur schuilt meer…

Deze woning heeft alles wat u zoekt!

In de loop der jaren heeft men de woning dusdanig verbouwd, waarbij men beschikt over o.a. zes slaapkamers, een woonkeuken, twee badkamers en een vrijstaande (geïsoleerde) berging met overkapping. Daarbij heeft men zowel op de begane grond als op de verdiepingen uitgebouwd waarbij men ook grotere slaapkamers heeft gecreëerd.

Gelegen in de populaire woonwijk Baalderveld staat deze hoekwoning die alle karaktereigenschappen beschikt van een twee-onder-een-kapwoning. Het geheel is gelegen op een hoekkavel met aan de zijkant zowel een waterpartij als Het Boordenpad.

Deze woning is centraal gelegen in de woonwijk, welke een hoog voorzieningenniveau kent alsmede een prettige ligging ten opzichte van het centrum van Hardenberg alsmede het trein-busstation.

De woonwijk beschikt over meerdere scholen, supermarkt en diverse uitvalswegen.

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met garderobenis en toegang tot o.a. de ruime woonkeuken alsmede de uitgebouwde woonkamer v.v. kamer-en-suite deuren.
Een tussenportaal geeft toegang tot o.a. de trapopgang, slaap- cq. werkkamer/kantoor, bijkeuken met c.v. installatie (Intergas HR, 2009) en separaat toilet met fonteintje alsmede doucheruimte met wastafel. De keuken is uitgevoerd met o.a. koelkast, oven, magnetron en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

De achtertuin is voorzien van meerdere vrijstaande bergingen, overkappingen/veranda en verschillende terrassen. Ook de verschillende bergingen zijn voor meerdere doeleinden geschikt.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers (van verschillende groottes) en uitgebouwde badkamer v.v. ligbad, (hang-)toilet, douche, dubbele wastafel en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als inloopkast. De grootste slaapkamers is tevens voorzien van balkon.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kasten, c.v. installatie (Intergas HR, 2010) en twee slaapkamers.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte: ca. 167 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 276 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m²;
- Externe bergruimte: ca. 16 m²;
- Twee c.v. installaties: Intergas HR, 2009/2010;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2020;
- Gevelwerk v.v. kunststof en trespa;
- Zonnescherm achterzijde woning;

Kortom, een woning die u gezien moet hebben! Een woning met mogelijkheden of u nou een groot gezin heeft? Of u een praktijkruimte aan huis wil hebben en/of thuiswerkplek zoekt?

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken