Te koop: Loorlaan 37, 7773 AL Hardenberg

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Perceeloppervlakte 253 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op een leuke locatie in de populaire woonwijk Marslanden staat deze zeer veelzijdige twee-onder-één kapwoning met een vrijstaand, ruim bemeten garage (7 x 4 mtr), carport (3 x 9 mtr) en veranda (4 x 5,85 mtr).

De royale garage is ideaal voor de klusser, liefhebber van auto’s cq. de kleine zelfstandige. Extra breed en extra qua lengte bied meer mogelijkheden.
Aan de voorzijde kijkt men vrij weg, waarbij men uitkijkt over een speelweide met verschillende speeltoestellen. Aan de achterzijde geniet men van een diepe achtertuin met toegang tot de ruim bemeten, vrijstaande stenen garage alsmede de houten overkapping waar men menig uurtje kan vertoeven.

Bij binnenkomst oogt de woning goed afgewerkt en verzorgd. De woonwijk Marslanden kenmerkt zich door de voorzieningen zoals o.a. supermarkt, snackbar en basisscholen. Het levendige centrum van Hardenberg is tevens op geringe fietsafstand gelegen.

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en de straatgerichte woonkamer met provisiekast. Aan de achterzijde heeft men het eetgedeelte en de L- vormige open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en 4- pits gaskookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde heeft men toegang door middel van een achterdeur toegang tot de onderhoudsvrije tuin met achterom, ruim bemeten garage en overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Intergas HR, 2012), wasmachine-aansluitingen en vierde slaapkamer met groot dakraam.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Inhoud: ca. 340 m³
- Woonoppervlakte: 106 m²
- Perceeloppervlakte: 253 m²
- Schilderwerk binnenzijde 2018
- Er zijn verschillende inbouwkasten
- Aan de achterzijde van de woning hangt een zonnescherm
- Aan de achterzijde van de woning bevinden zich leilindes
- De woning is o.a. voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00244
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken