Nieuw in verkoop

Te koop: Margriet 54, 7772 ND Hardenberg

€ 289.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 334 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op één van de geliefde plekken in de woonwijk Baalderveld bieden wij deze zéér goed afgewerkte twee-onder-één-kapwoning aan met aangebouwde stenen garage en carport.

Bij binnenkomst van de woning valt direct de brede beukmaat op van de woning. De beukmaat van de woning is 6,25 meter.
De achtertuin is sierlijk aangelegd met een houten schuur en overkapping, waarbij het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceeloppervlakte van 334 m².

De woonwijk Baalderveld voorziet in een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, kinderopvang, maar ook supermarkt, kapper en snackbar. Daarbij kent het goede uitvalswegen naar het centrum van Hardenberg.

De indeling is als volgt:
Middels entree betreed u de hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte woonkamer met erker en ingebouwde gashaard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd met de moderne, luxueuze keuken. De L-vormige keuken is voorzien van meerdere inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, quooker en inductiekookplaat met afzuigkap.

Zowel woonkamer als keukengedeelte is voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en eveneens de doorloop naar de ruime garage (7 x 4 mtr) met carport.

De achtertuin is te bereiken via een schuifpui en is voorzien van houten berging, overkapping/veranda en speeltoestellen.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft men toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met o.a. douchegelegenheid, dubbele wastafel, toilet, designradiator en radio-installatie.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Deze verdieping kent een overloop met c.v. installatie (Intergas HR, 2010) en vierde slaapkamer met wastafel, dakraam en knieschotten.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131 m²
- Perceeloppervlakte: 334 m²
- Inhoud: ca. 528 m²
- Overig inpandige ruimte: ca. 32 m²
- Woonkamer en eetgedeelte voorzien van vloerverwarming
- Achterzijde van de woning is er een elektrisch zonnescherm bevestigd
- De garage is voorzien van elektrische kanteldeur en separate loopdeur
- Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00251
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Recent bekeken