Verkocht

Verkocht: Molckenbourstraat 54, 7773 CL Hardenberg

€ 272.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 265 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

U kunt komen kijken bij deze woning op de volgende momenten tijdens OPEN HUIS:

- dinsdag 30 april vanaf 16:00 tot 18:00 uur
- donderdag 2 mei vanaf 16:00 uur tot 18:00 uur

Meer informatie kunt u al opvragen via mail.

Gelegen in de populaire woonwijk Marslanden staat deze geschakelde, halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en carport op een ruim bemeten perceeloppervlakte van 265 m².

De woonwijk Marslanden laat zich kenmerken door de veelzijdigheid qua voorzieningen met oa. scholen, supermarkt, maar ook op geringe fietsafstand van het centrum van Hardenberg.

Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en carport is zeer verzorgd qua afwerking.

De indeling is als volgt:
Middels het entree betreedt men o.a. de hal, toilet (met fonteintje), trapopgang, meterkast en garderoberuimte. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte woonkamer. De woonkamer kent een prettige lichtinval door de mooie raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de in de hoek opgestelde keuken en tevens de openslaande tuindeuren waar men de achtertuin betreedt. De achtertuin kent meerdere terrassen waar men optimaal kan genieten van zowel zon als schaduw.

De keuken is voorzien van: koelkast, vaatwasser (2018), combimagnetron en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap.
De aangebouwde stenen garage en carport zijn voorzien van loopdeur, wasbak (met koud en warm water) en kruipruimte met toegang tot waterbron.

Eerste verdieping:
Deze verdieping kent een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douchegelegenheid, toilet en wastafel.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder waar men prima nog twee slaapkamers kan creeren. Op deze verdieping is tevens de c.v. installatie (Intergas HR, 2010) en een schuifkastenwand gesitueerd.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2010
- Cv ketel Intergas HR, 2010
- Woonoppervlakte: ca. 125 m²
- Inhoud: ca. 474 m³
- Perceeloppervlakte: 265 m²
- Gehele woning v.v. HR+ beglazing
- De woning is voorzien van een zonneboiler
- Schilderwerk 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00243
Vraagprijs € 272.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 april 2019
Laatste wijziging Maandag 1 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken