Rustenbergherstraat 11, 7771 CM Hardenberg

Complete transformatie! Geheel gerenoveerd en geïsoleerd!
Wat een gaaf object op prachtige locatie nabij het bruisende centrum van Hardenberg!

Afgelopen jaar heeft men het object geheel gerenoveerd met nog eigen inbreng mogelijk, maar men heeft het dak verder geïsoleerd, vloerverwarming gelegd en verschillende aansluitingen laten leggen voor o.a. de badkamer.
Dit leuke object staat op een hoekperceel van ca. 195 m².

De indeling is als volgt:
Middels de entree verkrijgt u toegang tot een separaat toilet en keukenruimte met c.v. installatie. (Nefit HR combi uit 1995)
Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, welke aan de voorzijde is uitgebouwd tpv de oorspronkelijke ingang.

Aan de achterzijde is de trapopgang (momenteel nog een ladder) (eigen invulling) alsmede de voorbereidingen voor een badkamer, waar men al aansluitingen heeft geplaatst.

Eerste verdieping:
Vide-slaapkamer met nieuw geplaatst dakraam.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1977;
- Verbouwing: 2021 / 2022;
- Woonoppervlakte: ca. 61 m² (incl. vide-slaapkamer);
- Inhoud: ca. 244 m³;
- Energielabel volgt;
- Prachtig gelegen op levendige locatie!

Bestemming: woongebied