Beschrijving

Aan de rand van de groene woonwijk Baalder staat deze hoekwoning met aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten garage en verschillende parkeerplaatsen, maar dit is zeker geen doorsnee hoekwoning!

Want deze hoekwoning heeft verschillende bijzondere eigenschappen die afwijken van de normale hoekwoning! 

-	Ruim bemeten kaveloppervlakte van ca. 289 m²; (excl. gemeente grond en evt. 
        extra grond bij te kopen/huren);
-	Vrijstaande houten garage;
-	Verschillende parkeerplaatsen op eigen terrein;
-	12 zonnepanelen;
-	C.v. installatie: Intergas HR, 2020

Dus wacht niet langer! Maak een afspraak voor bezichtiging!

De indeling van deze hoekwoning is als volgt:
Middels het overdekte entree betreedt men de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje, trap/provisiekast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging met c.v. installatie. 

Aan de straatzijde is de keuken geplaatst met verschillende inbouwapparatuur, te weten: magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met o.a. kachel en een openslaande tuindeur. De achtertuin is bijzonder ruim bemeten, waarbij men een houten garage heeft geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en badkamer v.v. wastafel, douche, toilet en wasmachine-aansluitingen.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met o.a. omvormer voor de zonnepanelen en vierde slaapkamer met dakraam.

Kenmerken en bijzonderheden:
-	Bouwjaar 1978;
-	Woonoppervlakte: ca. 122 m² (incl. overige inpandige ruimte)
-	Perceeloppervlakte: ca. 444 m² (incl. gemeentegrond)
-	Perceeloppervlakte: ca. 289 m² (eigen grond) 
        (extra grond a ca. 155 m² bij te huren cq. bij te kopen) 
-	Inhoud: ca. 479 m³;
-	Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
-	Woning is voorzien van 12 zonnepanelen (ter overname)
-	Er ligt een recht van overpad over gemeentegrond naar houten garage.

Kenmerken