Verkocht: www.vanlaarstraat1.nl

20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (1.1 of 59).jpg 1 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (2 of 59).jpg 2 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (3 of 59).jpg 3 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (4 of 59).jpg 4 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (5 of 59).jpg 5 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (6 of 59).jpg 6 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (7 of 59).jpg 7 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (8 of 59).jpg 8 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (9 of 59).jpg 9 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (10 of 59).jpg 10 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (11 of 59).jpg 11 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (12 of 59).jpg 12 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (13 of 59).jpg 13 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (14 of 59).jpg 14 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (15 of 59).jpg 15 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (16 of 59).jpg 16 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (17 of 59).jpg 17 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (18 of 59).jpg 18 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (19 of 59).jpg 19 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (20 of 59).jpg 20 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (21 of 59).jpg 21 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (22 of 59).jpg 22 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (23 of 59).jpg 23 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (24 of 59).jpg 24 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (25 of 59).jpg 25 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (26 of 59).jpg 26 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (27 of 59).jpg 27 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (28 of 59).jpg 28 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (31 of 59).jpg 29 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (32 of 59).jpg 30 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (33 of 59).jpg 31 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (34 of 59).jpg 32 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (35 of 59).jpg 33 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (36 of 59).jpg 34 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (37 of 59).jpg 35 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (38 of 59).jpg 36 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (39 of 59).jpg 37 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (40 of 59).jpg 38 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (41 of 59).jpg 39 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (44 of 59).jpg 40 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (45 of 59).jpg 41 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (46 of 59).jpg 42 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (47 of 59).jpg 43 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (48 of 59).jpg 44 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (49 of 59).jpg 45 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (50 of 59).jpg 46 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (51 of 59).jpg 47 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (52 of 59).jpg 48 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (54 of 59).jpg 49 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (55 of 59).jpg 50 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (56 of 59).jpg 51 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (57 of 59).jpg 52 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (58 of 59).jpg 53 20220517, Van Laarstraat 1 Hardenberg, Houdel Makelaardij (59 of 59).jpg 54
Verkocht
€ 439.000,- k.k.
Adres: Van Laarstraat 1, 7773 AC Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 436 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een mooie locatie nabij de uitvalswegen van de woonwijk Marslanden staat deze UITGEBOUWDE vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, achterom en houten berging met overkapping.

Het geheel is op een ruime kavel gelegen met een perceeloppervlakte van 436 m² en kent een goed afwerkingsniveau. Aan de voorzijde kan men meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Afgelopen jaren heeft men... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00396
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 juni 2022
Laatste wijziging Zondag 7 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 436 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op een mooie locatie nabij de uitvalswegen van de woonwijk Marslanden staat deze UITGEBOUWDE vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, achterom en houten berging met overkapping.

Het geheel is op een ruime kavel gelegen met een perceeloppervlakte van 436 m² en kent een goed afwerkingsniveau. Aan de voorzijde kan men meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Afgelopen jaren heeft men de woning gemoderniseerd, uitgebouwd en naar hedendaagse standaard gebracht.

De woonwijk Marslanden staat bekend om het hoge voorzieningenniveau met o.a. supermarkt, scholen en verschillende parken. Het centrum van Hardenberg, alsmede de verschillende uitvalswegen zijn bijzonder goed bereikbaar op geringe afstand.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang. Aan de voorzijde is de speelse woonkamer gesitueerd met twee erkers en aan de achterzijde de UITGEBOUWDE woonkeuken met kookeiland, openslaande tuindeuren en doorgang naar de aangebouwde stenen garage met openslaande deuren.

De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, ingebouwde koffiezetmachine, magnetron, quooker en inductie kookplaat met afzuigkap.
De achtertuin is ruim bemeten, sfeervol en voorzien van een houten berging, overkapping en mooie leilindes.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer v.v. toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en inbouwradio.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Zeer ruime bergzolder met o.a. de wasmachine-aansluitingen, meerdere dakramen, knieschotten en de c.v. installatie. (Nefit HR, 2001)
Op deze verdieping is het eenvoudig om een extra slaap- cq. werkkamer te creëren.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte: ca. 143 m²;
- Perceeloppervlakte: 436 m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 20 m²;
- Externe bergruimte: ca. 8 m²;
- C.v installatie: Nefit HR, 2001.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2018;
- Gevelwerk met Keralit uitgevoerd;
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- De woning is voorzien van meerdere screens en zonnescherm;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Terras heeft een aansluiting voor aardgas;
- Trapkast is voorzien van een waterontharder en verdeler vloerverwarming;
- De aangebouwde garage is voorzien van een inbouwkast, houten deuren en vloer coating;
- De achtertuin is voorzien van houten schuur, overkapping en besproeiingssysteem.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken