Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 289.000,- k.k.
| Adres: | Venuslaan 60, 7771 ZD Hardenberg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
Algemeen
Locatie, locatie, locatie!! +++
Wat een fantastisch uitzicht! Een locatie als deze komt niet vaak te koop!
Buiten het feit dat men hier een heerlijk weids uitzicht heeft over het groen van Staatsbosbeheer en het Vechtpark, kijkt men tevens uit over het Pieterpad en de Rheezermaten.
Buiten de prachtige uitzicht is dit ook bijzonder speelse hoekwoning met garage/berging en carport aan he... Meer informatie
Wat een fantastisch uitzicht! Een locatie als deze komt niet vaak te koop!
Buiten het feit dat men hier een heerlijk weids uitzicht heeft over het groen van Staatsbosbeheer en het Vechtpark, kijkt men tevens uit over het Pieterpad en de Rheezermaten.
Buiten de prachtige uitzicht is dit ook bijzonder speelse hoekwoning met garage/berging en carport aan he... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00435 |
| Vraagprijs | € 289.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 25 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 31 mei 2023 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Spouwmuren |
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Inhoud | 532 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 16 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 24 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Intergas HReco |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Ambt-Hardenberg AD 259 | Ambt-Hardenberg AD 259 |
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Locatie, locatie, locatie!! +++
Wat een fantastisch uitzicht! Een locatie als deze komt niet vaak te koop!
Buiten het feit dat men hier een heerlijk weids uitzicht heeft over het groen van Staatsbosbeheer en het Vechtpark, kijkt men tevens uit over het Pieterpad en de Rheezermaten.
Buiten de prachtige uitzicht is dit ook bijzonder speelse hoekwoning met garage/berging en carport aan het einde van een doodlopende straat.
Een woning met vele mogelijkheden! Men kan hier een slaap- en badkamer creëren op de begane grond, maar ook een woonkeuken. Daarmee maakt dit een uniek object!
Wacht niet langer en maak een afspraak voor bezichtiging! Bel Houdel!
De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Middels de entree betreedt men de hal met o.a. toegang tot het toilet, trapopgang, meterkast en de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning de keuken uit 2019.
De keuken is voorzien van vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat met afzuigkap.
De speelse indeling geeft tevens toegang tot een hobby- cq. speelkamer, welke grenst aan de woonkamer. Deze ruimte is evt. ook geschikt om slaapkamer op begane grond te creëren. De bijkeuken die grenst aan deze ruimte heeft al aansluitingen waar men dan evt. een badkamer kan creëren.
Aan de achterzijde heeft men een overkapping/veranda aangebouwd met het terras op het zuiden gelegen.
Aan de voorzijde van de woning beschikt met over garage/berging met extra brede carport.
Eerste verdieping:
Overloop met drie riante slaapkamers, verschillende inbouwkasten en de badkamer v.v. douchegelegenheid, wastafel en toilet. Op deze verdieping heeft men van twee slaapkamers, één gemaakt, maar zeer eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. Het totaal maakt dan vier slaapkamers zodra men dit gaat verbouwen.
Buitenom:
Rond de woning zijn er meerdere algemene parkeerplaatsen. Om de woning ligt een verhard pad welke in bruikleen is van de gemeente. De bruikleen is persoonsgebonden en momenteel ligt er een bruikleenovereenkomst tussen de Gemeente Hardenberg en eigenaar. Aan de achterzijde ligt de achtertuin met een werkelijk prachtig weids uitzicht.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte: ca. 143 m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 16 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m²;
- Perceeloppervlakte: 197 m².
- Intergas HReco, 2015;
- Gemeentegrond in bruikleen zijkant woning: ca. 46 m²;
Bijzonderheden:
- Prachtige locatie!;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mogelijkheden tot slaap- en badkamer op begane grond;
- Mogelijkheden tot een woonkeuken op begane grond;
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op eerste verdieping;
- Evt. extra grond bij te kopen of te huren via de Gemeente Hardenberg.
Wat een fantastisch uitzicht! Een locatie als deze komt niet vaak te koop!
Buiten het feit dat men hier een heerlijk weids uitzicht heeft over het groen van Staatsbosbeheer en het Vechtpark, kijkt men tevens uit over het Pieterpad en de Rheezermaten.
Buiten de prachtige uitzicht is dit ook bijzonder speelse hoekwoning met garage/berging en carport aan het einde van een doodlopende straat.
Een woning met vele mogelijkheden! Men kan hier een slaap- en badkamer creëren op de begane grond, maar ook een woonkeuken. Daarmee maakt dit een uniek object!
Wacht niet langer en maak een afspraak voor bezichtiging! Bel Houdel!
De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Middels de entree betreedt men de hal met o.a. toegang tot het toilet, trapopgang, meterkast en de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning de keuken uit 2019.
De keuken is voorzien van vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat met afzuigkap.
De speelse indeling geeft tevens toegang tot een hobby- cq. speelkamer, welke grenst aan de woonkamer. Deze ruimte is evt. ook geschikt om slaapkamer op begane grond te creëren. De bijkeuken die grenst aan deze ruimte heeft al aansluitingen waar men dan evt. een badkamer kan creëren.
Aan de achterzijde heeft men een overkapping/veranda aangebouwd met het terras op het zuiden gelegen.
Aan de voorzijde van de woning beschikt met over garage/berging met extra brede carport.
Eerste verdieping:
Overloop met drie riante slaapkamers, verschillende inbouwkasten en de badkamer v.v. douchegelegenheid, wastafel en toilet. Op deze verdieping heeft men van twee slaapkamers, één gemaakt, maar zeer eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. Het totaal maakt dan vier slaapkamers zodra men dit gaat verbouwen.
Buitenom:
Rond de woning zijn er meerdere algemene parkeerplaatsen. Om de woning ligt een verhard pad welke in bruikleen is van de gemeente. De bruikleen is persoonsgebonden en momenteel ligt er een bruikleenovereenkomst tussen de Gemeente Hardenberg en eigenaar. Aan de achterzijde ligt de achtertuin met een werkelijk prachtig weids uitzicht.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte: ca. 143 m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 16 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m²;
- Perceeloppervlakte: 197 m².
- Intergas HReco, 2015;
- Gemeentegrond in bruikleen zijkant woning: ca. 46 m²;
Bijzonderheden:
- Prachtige locatie!;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mogelijkheden tot slaap- en badkamer op begane grond;
- Mogelijkheden tot een woonkeuken op begane grond;
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op eerste verdieping;
- Evt. extra grond bij te kopen of te huren via de Gemeente Hardenberg.
Foto's
Plattegronden
