Nieuw in verkoop

Te koop: Voermanstraat 23, 7772 WB Hardenberg

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 131 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Wonen in het centrum van Hardenberg?

Op een steenworp afstand van het centrum van Hardenberg staat deze moderne, nieuwe en zeker eigentijdse tussenwoning. Deze woning biedt het beste van twee werelden voor wie van zowel de rust en gezelligheid van een woonwijk als de reuring van het stadse leven houdt. Wie uit de voordeur stapt, staat binnen een paar minuten midden in het centrum van Hardenberg met allerlei voorzieningen zoals een bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook de natuurliefhebber kan hier zijn of haar hart ophalen, want de woonwijk grenst aan het prachtig aangelegde wandelgebied aan de Vecht.

De indeling van deze tussenwoning is als volgt:
Deze energiezuinige woning (energielabel A) is in 2015 gebouwd en van alle gemakken voorzien. Op de gezellige benedenverdieping vindt u een open, van vloerverwarming voorziene woonruimte met onder de sierlijke trap een handige bergruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een modern ingerichte keuken. Deze zeer complete keuken is voorzien van granieten werkblad en A-merk inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, oven en combimagnetron.

De woonkamer is erg licht dankzij de dubbele openslaande terrasdeuren en de achterdeur. Door deze deuren te openen heeft men een open verbinding met de modern ingerichte tuin. Achter in de tuin staat een functionele schuur en men beschikt over een eigen parkeerplek. Met deze woning is betaald parkeren in het centrum dan ook verleden tijd. Aan de voorkant van de woning is ook, met vergunning, de mogelijkheid om te parkeren. Wie door de voordeur de woning betreedt, komt uit in de hal. In de hal bevindt zich ook een toiletruimte met wastafel en zwevend toilet. In deze hal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een luxe douchecabine met regendouche, bodyjets en waterval, badkamermeubel, designradiator, vloerverwarming en eveneens een zwevend toilet. De slaapkamers zijn ruim, waardoor deze woning ideaal is voor zowel starters als gezinnen met kinderen.

Vanaf de eerste verdieping is een vaste, open trap naar de ruime tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van twee schuine kanten die als opbergruimte gebruikt kunnen worden. Daarnaast is de achterwand voorzien van een nieuwe, vaste kastenwand. Door de grote ruimte is de zolder uitermate geschikt om bijvoorbeeld als extra slaap- cq werkkamer, was- of relaxruimte te gebruiken.

Eigenschappen en bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2015
- Perceeloppervlakte: 131 m²
- Woonoppervlakte: 112 m²
- Schilderwerk 2015
- Gescheiden klimaatregeling boven- en benedenverdieping
- C.v.installatie: Atag CV-ketel uit 2015
- Vloerverwarming op benedenverdieping en in de badkamer
- Onderhoudsvriendelijke PVC-vloer beneden
- Eigen parkeerplaats aan achterzijde (toegang via mandelig pad)
- Parkeervergunning voorzijde is mogelijk
- Woning is voorzien van Woningborg garantie certificaat
- Aan de voorzijde worden soortgelijke woningen gebouwd
- Kosten voor evt. parkeervergunning € 50,- per jaar
- Achterzijde heeft men mandelig pad met Vereniging van Eigenaren (€ 2.50 per maand)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00238
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,96
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken