1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Wilgenstuk 14, 7772 JM Hardenberg

€ 179.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 247 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Baalder staat deze keurig onderhouden hoekwoning op een ruim perceel van 247 m² met ruime voor- en achtertuin. Een perfecte starterswoning.

Het huis is gelegen aan een rustige straat en in de nabijheid (loopafstand) van basisscholen, sportschool en andere voorzieningen (centrum en station op 2 kilometer). In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Bij binnenkomst oogt de woning verzorgd en goed onderhouden, waarbij er nog voldoende eigen keuzemogelijkheden zijn. In 2012 is het sanitair boven en beneden gerenoveerd; er is toen een tweede toilet (1e verdieping) in de woning gerealiseerd.

De achtertuin ligt op het noorden en kent vanwege de grootte voldoende zon- en schaduwplekken. Er zijn tevens meerdere terrassen gecreëerd in een sfeervolle achtertuin. De gehele achtertuin is omheind en via buitenom te bereiken.

De indeling van deze hoekwoning is als volgt:
Via de entree betreedt men de hal. Via de hal verkrijgt men toegang tot o.a. toilet (hangtoilet met soft close), meterkast, trapopgang en de tuingerichte woonkamer met provisiekast. Aan de voorzijde van de woning staat de in hoek opgestelde keuken (vloer afgewerkt met tegels, 2012) met verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser (2018), koel/vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuigkap.

Aan de woonkamer grenst een kleine hal met daaraan een stenen berging waardoor u de achtertuin bereikt. Door de ligging en lage bebouwing in de buurt kunt u hier van het begin van de dag tot late avond van de zon genieten.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer (gemoderniseerd in 2012 en geheel betegeld), waarbij de badkamer is uitgevoerd met douche (zogenaamde stortdouche), dubbele wastafel, hangtoilet (met soft close) en design-radiator.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
Royale zolder met o.a. wasmachine-aansluitingen, c.v. installatie (Nefit Ecomline HR, 2002) en knieschotten voor de nodige bergruimte.
Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaap- cq. werkkamer te creëren.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1983
- Inhoud: ca. 360 m²
- Woonoppervlakte: ca. 106 m²
- Perceeloppervlakte: 247 m²
- De achtertuin is voorzien van achterom en houten overkapping en stenen berging
- Buitenkant woning geschilderd in 2015
- Badkamer gerenoveerd in 2012

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00193
Vraagprijs € 179.900,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken