Te koop: www.wilgenstuk19.nl

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
Adres: Wilgenstuk 19, 7772 JL Hardenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 401 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wauw! Een bijzonder veelzijdige woning in optima forma!

Ruimte, mogelijkheden en locatie!

Een zeer riante twee-onder-één-kapwoning (half-vrijstaand) met carport op een prachtige locatie aan de rand van het park in de groene woonwijk Baalder.

Deze woning biedt dusdanig veel mogelijkheden voor een breed publiek.
- Praktijk aan huis met eigen ingang;
- Kantoor aan huis met eigen ingang;
-... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00281
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1982
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 401 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 670 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wauw! Een bijzonder veelzijdige woning in optima forma!

Ruimte, mogelijkheden en locatie!

Een zeer riante twee-onder-één-kapwoning (half-vrijstaand) met carport op een prachtige locatie aan de rand van het park in de groene woonwijk Baalder.

Deze woning biedt dusdanig veel mogelijkheden voor een breed publiek.
- Praktijk aan huis met eigen ingang;
- Kantoor aan huis met eigen ingang;
- Mantelzorg aan huis.
- Slaap- en badkamer op begane grond;

Maar of dit nog niet alles is, is deze woning ook nog eens voorzien van optimale isolatie in de vorm van o.a. vloer-, muur- en dakisolatie. Men heeft tevens 12 zonnepanelen geplaatst alsmede een warmtepomp.

De indeling van deze veelzijdige woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken, te weten: L-vormige woonkamer, complete keuken met verschillende inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, apothekerskast en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap), kantoorruimte, separaat toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en toegang tot berging.

Aan de zijkant van de woning heeft men de woning verder uitgebouwd met o.a. een slaapkamer op de begane grond met deur naar buiten en de inpandige badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Eerste verdieping:
De overloop met inbouwkast biedt hier toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer eenvoudig teruggebracht kan worden tot twee slaapkamers en de badkamer v.v. douchegelegenheid, hangtoilet, wastafel en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met knieschotten, slaapkamer en technische ruimte met o.a. c.v.
installatie, omvormer en warmtepomp.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1982
- De woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2010;
- Woonoppervlakte: ca. 181 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 401 m²; (incl. gemeentegrond in bruikleen)
- Inhoud: ca. 670 m³

Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2019
- 12 zonnepanelen
- Zowel keuken als badkamer geplaatst in 2013
- Woonkamer, keuken en hal v.v. vloerverwarming
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
- Zowel begane grond als eerste verdieping v.v. rolluiken
- Nagenoeg hele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Aan de achterzijde heeft men gemeentegrond in bruikleen: 56 m²
Hier betaalt men € 112,- per jaar voor.

Plattegronden

Recent bekeken