Nieuw in verkoop

Te koop: Hoogenweg 9, 7793 HN Hoogenweg

€ 340.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 705 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Nabij de vele voorzieningen die de stad Hardenberg te bieden heeft, staat deze vrijstaande woning met zeer royale vrijstaande houten garage/berging/schuur met vliering in het dorp Hoogenweg aan de gelijknamige straat Hoogenweg waarbij u vele mogelijkheden heeft!

Bent u ZZP’er? Klust u graag aan uw auto en/of beschikt u over andere hobby’s? Wacht dan niet langer!
Deze strak afgewerkte woning beschikt over een zeer royale schuur met dubbele garage, voldoende bergruimte en een vliering.

Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel van ca. 705 m², waarbij eventueel klein stukje extra grond is bij te huren via de gemeente. De woning is grotendeels in het jaar 2011 geheel gerenoveerd en kijkt gedeeltelijk vrij weg richting de voorzijde en grenst aan de achterzijde aan veel groen met een speelweide.

De indeling van de woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de woning met hal die toegang geeft tot de trapopgang, meterkast, provisie-trapkast en de doorzonwoonkamer, waarbij men in de afgelopen jaren de woning flink heeft verbouwd. De vroegere indeling betrof verschillende vertrekken, maar men heeft muren doorgebroken waardoor men meer ruimte en licht ervaart.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken en doorloop naar de bijkeuken met o.a. cv-installatie, wasmachine-aansluitingen en (hang)toilet met urinoir en fonteintje.

De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, draai-carrousel, 4-pits inductiekookplaat met warmhoud zone en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met o.a. douchegelegenheid, ligbad, wastafel en (hang)toilet.

Middels vlizotrap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime zolderberging.

Schuur/garage:
De indeling van de ruim bemeten houten schuur is als volgt:
Op de achterzijde van het perceel bevindt zich de zeer ruim bemeten houten garage/schuur met twee elektrische garagedeuren en twee loopdeuren. Middels een vaste trapopgang betreedt men de eerste verdieping met een ruime zolderberging met stahoogte.

Kenmerken en bijzonderheden woonhuis:
- Bouwjaar 1963 (verbouwjaar renovatie 2011)
- Gebruiksoppervlakte woonhuis: ca. 103 m²
- Inhoud woonhuis: ca. 382 m³
- Schilderwerk 2016
- C.v. installatie: Intergas HR, 2011
- Er zijn extra groepen in meterkast aangemaakt incl. krachtstroom
- Het object is goed geïsoleerd middels muur-, plafond en gedeeltelijke glasisolatie
- Is voorzien van glasvezel- en kabelaansluiting.

Kenmerken houten schuur/garage:
- Bouwjaar 2015
- Inhoud: ca. 305 m³
- Gebruiksoppervlakte schuur/garage: ca. 140 m² (incl. vliering)
- Schuur beschikt over krachtaansluiting
- Schuur beschikt over extra loze leiding voor evt. gasaansluiting
- Schuur beschikt over vloer-, glas en dakisolatie.

Overige bijzonderheden:
- Zowel aan de voorzijde als achterzijde van het perceel heeft de gemeente de huidige eigenaren gemeentegrond te huur aangeboden in het kader van beleid snippergroen.

Het betreft een totale oppervlakte van ca. 44 m² met een huursom van € 95,- per jaar.

Meer informatie kunt u opvragen bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00256
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 1 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 705 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Recent bekeken