Te koop: Crullsweg 5, 7694 TA Kloosterhaar

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Perceeloppervlakte 12.110 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Te midden van akkerbouw, boerderijen, landhuizen en vergezichten staat deze vrijstaande woonboerderij met verschillende opstallen aan de Crullsweg die gekenmerkt word door een fraaie bomenrij. Deze vrijstaande woonboerderij is uitstekend voor het houden van bijv. paarden en/of andere dieren.

Op het terrein staan o.a. een dubbele carport/overkapping, dubbele paardenstal, zadelkamer, garage en een stenen schuur. Maar aan de achterzijde bevindt zich tevens een paardenbak/weiland. Dit object leent zich perfect ook voor de zzp’er, handige klusser en/of bedrijf aan huis.

Dit object is dus voor meerdere doeleinden geschikt!

(Eventueel in overleg is de woning te kopen met minder grond. Vraagprijs/koopsom is dan uiteraard nader overeen te komen.)

De indeling van deze woonboerderij is als volgt:
Men zegt weleens; goed volk komt altijd via de achterdeur, maar dat is hier helemaal van toepassing. Want de voordeur is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Middels een overdekt entree betreedt men hier de hal met trapopgang, garderoberuimte, meterkast separaat toilet met fonteintje en toegang tot de badkamer op de begane grond.

Deze badkamer is voorzien van ligbad met douchegelegenheid en dubbele wastafel.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de royale leefkeuken met aangrenzend een slaap- cq. werkkamer. De L-vormige woonkamer met haard is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning.

De bijkeuken met c.v. installatie (Nefit HR, 2016) is aan de achterzijde woning.

De woonkeuken is voorzien van o.a. een elektrische oven, vaatwasser en 6-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Middels vaste trap bereikbare…
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met prettige lichtinval, waarvan één slaapkamer met dakkapel en één met kastenwand.

Op het terrein/perceel:
De totale perceel oppervlakte is ruim bemeten met 1,2 ha grond. Het geheel is voorzien van dubbele carport/overkapping, dubbele paardenstal, zadelkamer, garage en stenen schuur. Aan de achterzijde is er een paardenbak gecreëerd.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940
- Inhoud: ca. 605 m³ (excl. verdere opstallen.)
- Woonoppervlakte: ca. 165 m²
- Perceeloppervlakte: 12.110 m²

Kortom, de hobbyist en/of paardenliefhebber haalt z'n hart hier helemaal op.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00218
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 15 september 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 605 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 86 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Tuin rondom
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken