Beschrijving

De verrassing begint hier heel duidelijk achter de voordeur!!

Laat u verrassen, dit is een woning met vele mogelijkheden!

Aan de rand van Kloosterhaar staat deze zeer ruime vrijstaande woning met een zeer grote garage (die ruimte biedt aan meerdere auto’s), berging en buitenveranda met barbecue. De achtertuin en zonneterras zijn op het zuidwesten gelegen. 

Het geheel is gelegen op een kaveloppervlakte van ca.1285 m².

Indeling

Indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:

Souterrain/kelder:
Via een buiteningang, maar ook via de hal op de begane grond krijgt u toegang tot het entree van de grote souterrain. Het souterrain beschikt over vier ruimtes, waaronder een ruimte met een bar, drie kamers, twee bergkasten. Twee kamers zijn momenteel in gebruik als bergingen. 

Begane grond:
Middels de entree wordt de hal betreden. Deze hal geeft toegang tot o.a. toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer en zeer mooie woonkeuken. Via de keuken betreedt men de achterportaal met meterkast. 

Dit portaal geeft toegang tot de bijkeuken en kleine badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is de tuinkamer gesitueerd, welke toegang geeft tot het terras.

De moderne keuken met eiland is uitgevoerd met combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Deze verdieping biedt ruimte aan een ruime overloop, vier slaapkamers, stookruimte en ruime badkamer. 
De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en designradiator waarbij enkele jaren terug een dakkapel geplaatst is. 

In de L-vormige stookruimte is een Nefit Topline HR ketel uit 2012 geplaatst. 

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruim zolderberging (stahoogte). 

Er zijn mogelijkheden om een vaste trap naar deze verdieping te plaatsen en dan zijn hier nog extra kamers
te creëren.

Bijzonderheden:
•	Cv ketel Nefit Topline Hr 2012
•	Garage die ruimte bied aan meerdere auto’s
•	Mogelijkheid tot meerdere slaap- en/of werkkamers
•	Bestemming: wonen met (kleinschalige industrie) (bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor)
•	Kaveloppervlakte ca. 1285 m²
•	Inhoud ca. 1054 m³
•	Woonoppervlakte ca. 360 m² / garage ca. 96 m²

Bijzonderheden

LET OP: ER LIGT GEEN NORMALE WOONBESTEMMING OP DIT OBJECT, voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken