1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20.1 20.2 20.3 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 40 41 42
1
2
3
5
Verkocht

Verkocht: Verlengde Broekdijk 20, 7694 TG Kloosterhaar

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Perceeloppervlakte 15.165 m²

Omschrijving

Middels een lange oprijlaan betreedt u het erf van deze vrijstaande woonboerderij, gelegen ten midden van de weilanden met weids uitzicht over zowel Kloosterhaar, Bruchterveld alsmede een stukje Duitsland.

Het erf kent meerdere schuren en een perceelgrootte van meer dan 1,5 ha. Met zowel de grootte van het perceel als de grootte van woning met z’n opstallen laat dit bijzondere object zich voor meerdere doeleinden lenen.

U kunt denken aan kleinvee en/of paarden te houden, maar u kunt ook een bed & breakfast beginnen. Maar voor de ZZP’er is dit ook een bijzonder leuk object met mogelijkheden.

De plek aan de Verlengde Broekdijk is bijzonder fraai waar men optimaal van het landleven kan genieten.

De indeling van deze vrijstaande woonboerderij is als volgt:
Via de zij-entree betreedt men de royale hal met o.a. meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. De hal geeft eveneens toegang tot de straatgerichte woonkamer welke is voorzien van openslaande tuindeuren en een houtkachel. Grenzend aan de woonkamer betreedt men de woonkeuken, waarbij de keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

De bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen en c.v. installatie is aan de achterzijde gecreëerd met toegang tot de zowel de slaap- als badkamer op de begane grond.

De badkamer is uitgevoerd met ligbad, doucheruimte en wastafel.

Op het erf staan meerdere opstallen, te weten: royale schuren, meerdere overkappingen en houtopslag.
Op het perceel staan ook kippenrennen en paardenschuren. De vroegere hooischuur kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De grootste schuur incl. vroegere tanklokaal, werkplaats en de stalling voor het vee behelst een totaal oppervlak van 280 m². Daarbij heeft de kleinere schuur waar vroeger het jongvee werd gestald een oppervlakte van 84 m². Aan de achterzijde van het perceel heeft men een overkapping voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Een royale overloop met wastafel geeft hier toegang tot drie ruime slaapkamers. De overloop is dermate royaal dat men hier ook nog een badkamer kan creëren. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten.

Tweede verdieping:
Dit betreft een ruime zolderberging.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1991
- Inhoud woonhuis: 591 m³
- Woonoppervlakte: 169 m²
- Perceeloppervlakte: 1 ha 51 a 65 ca
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- C.v. installatie Nefit Turbo, 1992
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00172
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
Laatste wijziging Zondag 2 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 15.165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 591 m³
Oppervlakte externe bergruimte 458 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit Turbo HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1992
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een tank Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken