Jaag jij jouw dromen achterna?
Uniek!! gelegen nabij de Noordzeekust! 

Wilt u immigreren? Dan is deze voormalige herberg met bijzonder veel mogelijkheden een unieke kans voor u!

Deze in 1825 gebouwde herberg ligt direct aan de Noordzee en is de afgelopen jaren ingrijpend gerenoveerd.
De gevel van het monumentale huis (geen monumentenzorg), het gehele dak inclusief dakopbouw, isolatie en elektra zijn vernieuwd.

Het gehele woon/gebruiksoppervlak bedraagt ​​ca. 550m² plus uitbouwreserve op zolder.

Het perceel van 2.200m² met oude fruitbomen, groot buitenterras (nieuw aangelegd in 2021) en tuinhuisje biedt potentie! Bij de achteruitgang is er een overdekt terras en voor de zij-uitbouw van de hoofdwoning is er ook de mogelijkheid van een zonneterras. Hier zijn ook parkeerplaatsen beschikbaar.

Onder de gehele begane grond bevindt zich een droge gewelfde kelder (geschikt voor bijvoorbeeld een wijnkelder). Tevens bevindt zich hier de gasverwarming.

De woning beschikt o.a. over een gebruiksvergunning café/bistro.

Het is mogelijk om een ​​fotovoltaïsch systeem op het dak te plaatsen, aangezien de zonoriëntatie hiervoor zeer geschikt is.

Dit unieke object is gelegen tussen Jade en Weser in Langwarden.
Langwarden is de meest noordelijke plaats op het schiereiland Butjadingen, direct aan het Werelderfgoed Waddenzee.

De prachtig gerenoveerde woning is gelegen in het centrum met uitzicht op de dijk!
Het natuurbelevenispad Langwarder Groden ligt tevens vlakbij.

Deze voormalige herberg met historie wacht op een nieuwe minnaar!
Veelzijdig inzetbaar & direct aan de Noordzee.

Een woning die u gezien moet hebben!

Enkele bijzonderheden:
- compleet dak vernieuwd;
- elektra nieuw;
- Isolatie nieuw;
- gewelfde kelder onder de gehele begane grond (100% droog);
- nieuw buitenterras;
- Tuin met oude fruitbomen;
- Veelzijdig inzetbaar (privé & zakelijk);
- tuinhuis;
- gevel nieuw opgetrokken;
- A1 locatie!

Voor meer informatie, bel Houdel