Auf dem Zuschlag 25, Wilsum (Dld)

Gelegen aan een rustige straat in een gemoedelijk en fijne leefomgeving staat deze ruime, vrijstaande woning waarbij inwoning mogelijk is. In Duitsland betitelt men deze woning als een 'Zweifamilienhaus'. Buiten de zeer prettige ligging beschikt deze woning over een ruim bemeten perceel van ca. 1.475 m² alsmede een riante overkapping, dubbele garage met berging en separaat toilet. 

Een woning met mogelijkheden! 

Daarbij is de woning ook energiezuinig met isolatie in plafond van eerste verdieping, triple beglazing op meerdere plekken alsmede deels hout en kunststof kozijnen. 

Wacht niet langer, bel Houdel!

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de centrale hal. De centrale hal geeft toegang tot o.a. meterkast en trapopgang. 

Begane grond:
De begane grond is voorzien van woonkamer, eetkamer, keukenruimte met inbouwapparatuur, badkamer, separaat toilet, bijkeuken en slaapkamer. 
Aan de achterzijde heeft men een bijzonder grote overkapping/veranda aangebouwd.

De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop, woonkamer met ruim bemeten balkon, woonkeuken, badkamer en twee slaapkamers.

De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluitingen.

Middels vlizo trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder. (men kan door middel van vaste trap te plaatsen icm de ruimte anders benutten hier extra kamers creeren.

Informatie over Wilsum:
Wilsum is een kleine gemeente in de provincie Bentheim in Noordwest-Duitsland. Het behoort tot de gezamenlijke gemeente Uelsen en ligt vlakbij de Nederlandse grens. De landelijke ligging van Wilsum biedt een rustige en ongedwongen sfeer.

Met een oppervlakte van 47,13 km² is Wilsum qua oppervlakte de grootste gemeente in de deelgemeente Uelsen. Het hoogste punt in Wilsum is de Wilsumer Berge met een hoogte van 80 m boven zeeniveau. NN. Het laagveen of de "Wilsumer Moor" met een oppervlakte van 48 ha is een van de beschermde landschapsgebieden van Grafschafter.

In de gemeente Wilsum wonen in totaal zo'n 2.000 mensen. De belangrijkste stad heeft een paar winkels en voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker en benzinestation. Er is ook een basisschool en een kleuterschool in het dorp.

Wilsum is ook een populaire vakantieplek, met name voor kampeer- en campervakantiegangers. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, met tal van bewegwijzerde routes door het landschap.

Presentatie/informatiebrochure:
Deze presentatie is met zorg samengesteld, ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

Courtage/provisie:
De makelaarskosten bedragen 4,76% (incl. MwSt) voor kopende partij.