Te koop: Dedemsvaartseweg-Noord 130, 7775 AL Lutten

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Perceeloppervlakte 640 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen nabij de vele uitvalswegen, maar ook nabij de dorpskern staat deze in 1962 gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde carport (8x4mtr) en verdere opstallen. De kavel is ruim bemeten met z’n 640 m² en kent een plezierige diepte met vele mogelijkheden tot extra terrassen.

De oprit biedt mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. Bij binnenkomst oogt de woning zeer verzorgd en men heeft door de jaren heen de woning keurig onderhouden. Zo is het schilderwerk nog in 2014 gedaan en men heeft in 2012 de c.v. installatie (Bosch HR) geplaatst.

De indeling is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal, welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, kelderkast en de doorzonwoonkamer met aan de achterzijde de L-vormige keuken v.v. een grote koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap.

Via de keuken (2014) komt men in de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen alsmede de c.v. installatie (Bosch HR) uit 2012. Aan de achterzijde van de woning beschikt men ook over een aangebouwde houten fietsenschuur en aan de zijkant van de woning een ruime carport.
De woning is eveneens voorzien van ruime kelder.

Via meerdere uitgangen heeft men toegang tot de ruime, diepe achtertuin met o.a. ook een houten tuinhuis.

Eerste verdieping:
Deze verdieping kent een overloop, drie slaapkamers en de badkamer met douchegelegenheid en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten.

Middels vlizotrap bereikbare…
Tweede verdieping:
Zolderberging.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte: 456 m³
- Inhoud: 98 m²
- Perceeloppervlakte: 640 m²
- Schilderwerk 2014
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van isolatie op de verdiepingsvloer
- Ruime carport van ca. 8 x 4 mtr.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00158
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken