Verkocht: Gouden Regenstraat 11, 7775 AX Lutten

Verkocht
€ 297.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

De verrassing begint al zodra de voordeur open gaat van deze zéér leuke woning!

Een vrijstaand woonhuis wat uitermate geschikt is voor meerdere doelgroepen! Geheel gerenoveerd, strak en instapklaar!
Gezinnen, senioren (slaap- en badkamer op begane grond) en zzp’ers! Van alle markten thuis!

De voorzijde van de woning straalt karakter uit, waarbij de ruimte pas duidelijk word zodra de woning... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00262
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De verrassing begint al zodra de voordeur open gaat van deze zéér leuke woning!

Een vrijstaand woonhuis wat uitermate geschikt is voor meerdere doelgroepen! Geheel gerenoveerd, strak en instapklaar!
Gezinnen, senioren (slaap- en badkamer op begane grond) en zzp’ers! Van alle markten thuis!

De voorzijde van de woning straalt karakter uit, waarbij de ruimte pas duidelijk word zodra de woning wordt betreden.

Aan de achterzijde heeft men de woning uitgebouwd met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede verdieping met extra (slaap-)kamer.
Achterop het perceel staat een royale vrijstaande stenen berging van 7 x 7 meter.

De indeling is als volgt:
Middels een prachtig entree met mooie deurlijsten betreedt men de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime, in de hoek opgestelde half-open keuken. Via de keuken verkrijgt men eveneens toegang tot de woonkamer welke in open verbinding staat met de achtertuin middels een schuifpui.
De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-magnetron en keramische kookplaat met afzuigkap. In de keuken bevindt zich tevens toegang tot de kelder.

Aan de achterzijde heeft men royaal uitgebouwd waar men toegang krijgt tot andere vertrekken. Aan de achterzijde heeft men een slaap- cq. werkkamer (met schuifpui) beneden alsmede een luxe badkamer v.v. whirlpool, douche, dubbele wastafel en designradiator, vloerverwarming, separaat toiletruimte met urinoir en vloerverwarming en de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van o.a. wasmachine-aansluitingen, c.v. installatie (Intergas HR, 2010 CW6) en aansluitingen voor vloerverwarming.
Zowel in het voorhuis als aanbouw heeft men een trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping voorhuis:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer (2018) v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.

Middels vlizotrap bereikbare…

Tweede verdieping:
Zolderberging.

Eerste verdieping aanbouw:
Overloop, vijfde slaapkamer, waarbij eventueel extra slaapkamer mogelijk is ter plaatse van overloop en bergruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte: ca. 181 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 700 m²
- Geheel gerenoveerd (2010), strak en eigentijds!
- De royale uitbouw met slaap- en badkamer maakt het ideaal voor senioren
- De royale uitbouw met kamer beneden en verdieping; ideaal voor kantoor/praktijk aan huis
- De royale schuur/garage maakt de woning interessant voor zzp’er, klussers en de handige doe-het-zelvers.

Plattegronden

Recent bekeken