Buizerd 44, 7731 KG Ommen

Aan de rand van Ommen op één van de mooiere plekken van deze Hanzestad staat deze geschakelde twee-onder-één-kap woning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit.

Wanneer je hier in de achtertuin vertoeft, waan je je in het buitengebied aan een waterpartij gelegen.

Heerlijk, en dat op een bijzonder ruime kavel van maar liefst 420 m² op het zuid-westen gelegen!
De woning is gelegen in de nabijheid van de vele voorzieningen die Ommen kent alsmede speelweides, scholen alsmede mooie wandelroutes.

Buiten de prachtige locatie, waar rust de boventoon voert en waar u heerlijk kunt wandelen, maar ook de plek waar uw kinderen op steenworp afstand kunnen spelen in de speeltuin heeft deze woning nog wel enige nieuwe liefde nodig. De basis van deze woning is goed, maar wanneer men deze woning op meerdere vlakken renoveert, kunt u hier uw plekje van maken voor de komende jaren!

De indeling van deze ruime tweekapper is als volgt:
Middels entree betreed u de hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer gelegen. Aan de tuinzijde is de keuken geplaatst met eetgedeelte.

De keuken is voorzien van oven, koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.
Via de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en spoelbak is de aangebouwde, royale garage (7x4) aangebouwd met openslaande deuren.
Via de bijkeuken en garage is de achtertuin te betreden, welke heerlijk is gelegen op het zuid-westen en aan een waterpartij.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop, vierde slaapkamer, bergzolder en c.v. installatie Nefit Excellent, 2003.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1980;
- Perceeloppervlakte: 420 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 145 m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 27 m²;
- Inhoud: ca. 583 m³;
- Energielabel D.

Bijzonderheden:
- Schutting recent geplaatst;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van trespa boeien;
- De mogelijke koopovereenkomst zal worden v.v. niet-bewoningsclausule.