Beschrijving
Wat een uniek object mogen wij u aanbieden!
En hoe fijn zou het zijn om hier elke dag te mogen wakker worden, waarbij u heerlijk weids weg kunt kijken over de weilanden en zien hoe de schapen grazen en in de lente de lammetjes rondspringen!
Wanneer wij stapvoets de Tweede Blokweg op rijden vanuit Slagharen, worden wij getrakteerd op prachtige bomenrijen, maar ook de veelzijdigheid van verschillende type woningen in dit prachtig, landelijke gebied op korte afstand van alle voorzieningen die Slagharen rijk is.
Met onze auto draaien wij vervolgens op de prachtige oprijlaan richting de woning omringd door weilanden en vergezichten. Heerlijk, die rust die goed voelbaar is!
Zodra wij onze auto parkeren op het erf schouwen wij aan deze in 2000 gebouwde, vrijstaande woning met een bijzonder grote schuur met twee ingebouwde garages. De veelzijdigheid van het object maakt het object aantrekkelijk voor een groot publiek.
De perceeloppervlakte behelst een totale grondoppervlakte van iets minder dan 3,5 ha grond wat zich uitstekend laat lenen voor kleinvee cq. paarden en kent prachtige vergezichten over weilanden waar o.a. koeien en schapen grazen.
De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Middels het entree betreedt u de hal, welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De begane grond heeft beschikking over woonkamer met erker, eethoek, woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluitingen, drie slaapkamers, twee separate toiletten met fonteintjes, badkamer v.v. aansluiting voor ligbad, douche en wastafelmeubel, kelderruimte en de trapopgang die leidt naar..
Eerste verdieping:
De eerste verdieping betreft een zeer ruim bemeten zolderverdieping, welke zeer eenvoudig tot meerdere extra ruimtes in te delen is. Op deze verdieping is tevens de c.v.installatie (Nefit ecomline HR, 2000) met expansievat geplaatst. Op deze verdieping zijn tevens aansluitingen voor tweede badkamer aanwezig.
Buitenom:
Het royale erf biedt ruimte aan meerdere auto’s, rijtuigen cq. evt andere voertuigen. De ruim bemeten schuur is in vier gedeeltes ingedeeld met o.a. twee aparte garages.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte: ca. 245 m²;
- Perceeloppervlakte: 34.010 m²;
- Inhoud: ca. 927 m³;
- Externe bergruimte: ca. 488 m²;
- C.v. installatie: Nefit Ecomline HR, 2000;
- Energielabel A.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2022;
- Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Evt. is schuur ideaal in te richten als paardenbox;
- Houd rekening met verschillende percentages qua overdrachtsbelasting;
- In de grond zijn nog oude mestkelders, een septictank en mogelijke turfput aanwezig.
Wilt u nou ook elke dag genieten van prachtige vergezichten en de optimale mogelijkheden benutten van dit bijzondere object, wacht dan niet langer en bel Houdel!
